УИД: 36RS0026-01-2022-000505-88 Дело №2-472/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Острогожск 31 августа 2022 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Казарцевой О.А.,

при секретаре Шафоростовой О.В.,

с участием в судебном заседании ответчика – ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП по Воронежской области ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ОИП УФССП по Воронежской области ФИО3 обратилась в Острогожский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в Межрайонном отделении судебных приставов по особым исполнительным производства УФССП России по Воронежской области на исполнении находится исполнительное производство от 08.02.2022 года №13561/22/36017-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа от 28.12.2021 года, выданного Острогожским районным судом. Предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением, за исключением преступлений за нарушение лесного законодательства в размере 1 500 000 рублей, в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Департамента аграрной политики Воронежской области. В рамках исполнительного производства предприняты меры к отысканию имущества должника. Судебным приставом-исполнителем установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют, согласно ответу ГИБДД за должником не зарегистрированы автотранспортные средства, согласно ответу Росреестра за должником зарегистрировано:

1. земельный участок, расположен по адресу: Острогожский район,

Сторожевское сельское поселение (в границах бывшего ТОО "Придонское"), кадастровый №, площадь 2682.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

2. земельный участок, расположен по адресу: <адрес>,

<адрес>"), кадастровый №, площадь 12777.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

3. земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь 7031.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/6;

4. земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 278109.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

5. земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, Сторожевское сельское поселение, (в границах бывшего ТОО "Придонское"), кадастровый №, площадь 26010.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

6. земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 53111.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

7. земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 14808000.00 кв.м., общая долевая собственность;

8. здание, жилое, расположено по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадть 37,70 кв.м, общая долевая собственность, доля в праве 1/6.

Истец просил обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно на:

земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 2682.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 12777.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 278109.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 26010.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9;

земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 53111.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9.

Истец судебный пристав-исполнитель МОСП по ОИП УФССП по Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц Департамента аграрной политики Воронежской области и ООО Горизонт, третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения ответчика ФИО1 и третьего лица и третьего лица ФИО2, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно представленным возражениям, представитель третьего лица ООО «Горизонт» просил в удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП по Воронежской области ФИО3, отказать, при этом указав, что ООО «Горизонт» является арендатором всех земельных участков, указанных в исковом заявлении, на основании договора субаренды от 07.10.2020 года, заключенного сроком на 5 лет с момента государственной регистрации. Данный договор зарегистрирован в установленном порядке 21.10.2020 года, что подтверждается имеющейся в деле выпиской из реестра. Поскольку ООО «Горизонт» является сельскохозяйственной организацией, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в силу ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года, ООО «Горизонт» имеет наряду с остальными участниками долевой собственности право на приобретение долей в праве собственности на указанные земельные участки. До предъявления иска в суд, судебным приставом исполнителем не предлагалось ООО «Горизонт» приобрести данные земельные участки. Полагает, что обращение взыскания на доли в праве собственности на указанные земельные участки в судебном порядке, их принудительное изъятие и реализаация на торгах грубо нарушит право ООО «Горизонт» на приобретение придаваемой доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Выслушав ответчика ФИО1, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание, и перечень которого устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ, а именно ст. 446 ГК РФ.

При этом порядок обращения взыскания на имущество должника определен ст. 80, 85, 87 Закона «Об исполнительном производстве».

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, приговором Острогожского районного суда Воронежской области от 08 апреля 2021 года, вступившего в законную силу 02 декабря 2021 года, с ФИО6 и ФИО1 солидарно взыскана в доход субъекта Российской Федерации – Воронежской области в лице Департамента аграрной политики Воронежской области в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением, денежная сумма в размере 1 500 000 рублей, согласно исполнительному листу от 08 апреля 2021 года, выданному Острогожским районным судом Воронежской области (л.д.9-10).

Постановлением судебного пристава-исполнителя МРОСП по ОИП ФИО3 возбуждено исполнительное производство №13561/22/36017-ИП в отношении ФИО1 Предмет исполнения: Ущерб, причиненный преступлением, за исключением преступлений за нарушение лесного законодательства в размере 1 500 000 рублей в пользу взыскателя Департамент аграрной политики Воронежской области (л.д.11-12).

Исходя из сообщения судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП по Воронежской области ФИО3, на исполнении в Межрайонном отделении судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Воронежской области находится исполнительное производство №13561/22/36017-ИП от 08.02.2022 года, возбужденное на основании исполнительного документа №ФС035327027 от 28.12.2021, выданного Острогожским районным судом в отношении должника ФИО1 на общую сумму взыскания 1 500 000 рублей в пользу Департамента аграрной политики Воронежской области. По состоянию на 29.07.2022 года остаток задолженности по исполнительному производству составляет 1385653,87 рублей. Должником ФИО1 погашена задолженность в размере 432 878,96 рублей. На исполнении МОСП по ОИП находится исполнительное производство от 08.02.2022 №13562/22/36017-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа №ФС035327028 от 28.12.2021, выданного Острогожским районным судом, предмет исполнения: ущерб, причиненный преступлением, за исключением преступлений за нарушение лесного законодательства в размере 1 500 000 рублей в отношении должника ФИО6 в пользу взыскателя Департамента аграрной политики Воронежской области. Исполнительные производства №13561/22/36017-ИП, №13562/22/36017-ИП объединены в сводное по солидарному взысканию №13561/22/36017-СВ. Сумма в размере 70467,17 рублей погашена солидарным должником ФИО6

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04 марта 2022 года, ФИО1 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 2682.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 12777.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9; земельный участок, расположен по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадь 7031.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/6; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сторожевское <адрес>"), кадастровый №, площадь 278109.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 26010.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, площадь 53111.00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/9; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>"), кадастровый №, площадь 14808000.00 кв.м., общая долевая собственность; здание, жилое, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадть 37,70 кв.м, общая долевая собственность, доля в праве 1/6.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Особенности отчуждения доли в праве общей долевой собственности установлены ст. 250 ГК РФ.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума ВС РФ о применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из совокупности приведенных положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Таким образом, взыскатель или судебный пристав-исполнитель, предъявляв требование об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, должны доказать, помимо наличия у должника задолженности и отсутствия у него иного имущества, невозможность раздела находящегося в долевой собственности имущества и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности, а также подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа у кредитора- возникает право требовать обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов.

В данном случае истцом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, возможно ли выделить в натуре долю в общей долевой собственности на земельные участки, направлялось ли остальным участникам долевой собственности, а также согласно ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" сельскохозяйственной организации использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности – ООО «Горизонт», до обращения с настоящим иском в суд предложение приобрести долю должника, доказательства получения сособственниками таких предложений и их отказа от приобретения доли ответчика – должника не представлено.

С учетом изложенного, при отсутствии доказательств соблюдения предусмотренного ст. 255 ГК РФ порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования об обращении взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1.2, 167, 1.94-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП по Воронежской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий О.А.Казарцева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.09.2022 г.