УИД 39RS0011-01-2023-000728-58
Гр. дело № 2-930\2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2023 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области
гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого помещения – <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований указал, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ему, его матери ФИО27 Е.В., ФИО5, ФИО8 была передана в собственность по 1/4 доли каждому <адрес> в <адрес> с КН №. ФИО3 умерла, завещание не оставила. После смерти матери он к нотариусу не обращался, однако принял наследство фактически, поскольку остался проживать в спорной квартире, оплачивал коммунальные платежи, содержал и ремонтировал квартиру. В целях защиты нарушенных прав, истец обратился в суд с вышеуказанным иском.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.
Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствием, требования признал.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
Заслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В силу пункта 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности РФ, субъекта РФ или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Из материалов дела следует, что 06 июня 1994 года ФИО5, ГЕВ ФИО8, и ФИО9 в совместную собственность была передана двухкомнатная <адрес> в <адрес>.
Право собственности на основании данного договора было зарегистрировано в БТИ.
Данная квартира поставлена на кадастровый учет 02.07.2011 с присвоением КН 39:05:060503:22.
В ЕГРН на квартиру зарегистрировано право собственности Г Е.Н. 03.03.2023 в размере 1/4 доли, ФИО4 ( ранее ФИО10 ) -1/4 доли, ФИО5- 1/4 доли.
Право собственности Г Е.Н. на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано.
ФИО12 после расторжения брака с ФИО8, вступила в брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, и изменила фамилию на ФИО13.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно справки администрации от ноября 2022 года ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована и проживала в <адрес> в <адрес>. В квартире проживали бывший муж ФИО8, и сын ФИО4
Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 11.06.2008), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Поскольку заключенный договор приватизации прошел регистрацию в органах БТИ, однако право Б Е.Н. на долю в квартире не было зарегистрировано в ЕГРН, суд приходит к выводу, что данная доля подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.
Учитывая, что ФИО4, являющийся сыном Б Е.Н. принял наследство после смерти матери фактически, поскольку остался проживать в спорной квартире, следовательно, он и принял долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>
Положение абзаца второго статьи 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.
Учитывая, что истец лишен возможности оформить право на долю в вышеуказанной квартире иным путем, минуя судебный, при этом от иных лиц, никаких возражений по иску не поступило, следовательно, за истцом, в рамках ст. 12 ГК РФ подлежит признанию право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру с КН №, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти матери БЕВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру с КН №, общей площадью 50,9 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери БЕВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023.
Судья: подпись Сайбель В.В.
Копия верна:
Судья Зеленоградского районного суда
Калининградской области: Сайбель В.В.