Дело № 2-4622/2022 29 ноября 2022 г.

29RS0018-01-2022-005329-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ю.М. Поздеевой,

при ведении протокола секретарем С.П. Бобковой.,

с участием старшего помощника прокурора Н.В. Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик законных прав проживать в спорной квартире не имеет, так как возмещение за жилое помещение выплачено. Свои требования истец основывает на статьях 209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, просила удовлетворить заявленные требования.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Архангельска.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и вручение его адресату.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ извещался судебным извещением, направленным по месту его регистрации, однако направленное извещение возвращено отделением связи в адрес суда ввиду истечения сроков его хранения.

Сведений о наличии при доставке судебных извещений ответчику в нарушений правил оказания услуг почтовой связи со стороны органа связи, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, причины неявки ответчика суд признает неуважительными.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являлись собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Распоряжение заместителя главы администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 20 августа 2019 г. № 2811р и заключением межведомственной комиссии от 09 августа 2019 г. № 300 многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска администрация МО «Город Архангельска обязана изменить требование о сносе данного аварийного многоквартирного жилого дома, определив срок исполнения не позднее 01 марта 2020 г.

Распоряжением администрации МО «Город Архангельск» от 25 июня 2020 г. № 2093р на основании распоряжения заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 20 августа 2019 г. № 2811р о признании дома аварийным и подлежащим сносу принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка площадью 1039 кв. м., расположенного по <адрес>, а также об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений, расположенных в доме.

Данные обстоятельства изложены в решении Октябрьского районного суда г.Архангельска от 13 января 2021 г. по делу № 2-436/2021.

Указанным решением постановлено:

«исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1, к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о взыскании денежной компенсации за изымаемое жилое помещение, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО4 в счет возмещения за изымаемую 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включая компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт, денежные средства в сумме 606 750 рублей 00 копеек, расходы по оценке в размере 6 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 947 рублей 50 копеек.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО5 в счет возмещения за изымаемую 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включая компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт, денежные средства в сумме 606 750 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 947 рублей 50 копеек.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО3 в счет возмещения за изымаемую 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включая компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт, денежные средства в сумме 606 750 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 947 рублей 50 копеек.

Взыскать с администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу ФИО1 в счет возмещения за изымаемую 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включая компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт, денежные средства в сумме 606 750 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 947 рублей 50 копеек.

Перечисление администрацией муниципального образования «Город Архангельск» денежных средств в счет возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО4 на 1/4 доли, ФИО5 на 1/4 доли, ФИО3 на 1/4 доли, ФИО1 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и записи о праве собственности на них муниципального образования «Город Архангельск»».

19 мая 2021 г. согласно платежным поручениям перечислены денежные средства во исполнение решения суда, копии платежных поручений представлены в материалы дела (№ 166987, 166986, 166985, 166984).

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за городским округом «Город Архангельск» 23 июня 2021 г. согласно выписке из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке, адресной справке ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13 марта 1996 г. по настоящее время (адресная справка составлена по состоянию на 18 октября 2022 г.).

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, то истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика право пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено.

К тому же, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не пригодно для проживания, следовательно, вопрос о сохранении права пользования данным жилым помещением судом не рассматривается, так как проживание в данном жилом помещении может угрожать жизни и здоровью граждан, проживающих там.

15 сентября 2022 г. в адрес ФИО1 администрацией городского округа «Город Архангельск» направлена копия искового заявления, однако, действий по снятию с регистрационного учета со стороны ответчика не последовало.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При подаче иска администрация городского округа «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины в силу закона. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (паспорт № №) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт № №) с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.М. Поздеева