47RS0017-02-2025-001165-54 Дело № 2-1172/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тихвин Ленинградской области 22 декабря 2025 года
Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,
при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО1, истца ФИО2, прокурора Светловой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
29 октября 2025 г. ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес> о его выселении из жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ответчик приходится бывшим супругом ФИО1, брак с ним прекращен 20.10.2024, членом семьи истцов он не является, злоупотребляет спиртными напитками, в расходах по содержанию квартиры участия не принимает, добровольно жилое помещение не освобождает, его проживание в квартире нарушает права истцов как собственников.
Определением суда от 05.11.2025 к участию в деле для дачи заключения привлечен Тихвинский городской прокурор.
Истцы, принимая участие в судебном заседании, иск поддерживали, настаивали на его удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен заказным письмом, которое вручено ответчику 09.12.2025.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истцов, заключение прокурора Светловой И.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, обозрев гражданское дело № судебного участка № 68 Ленинградской области, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит с 30.11.2006 на праве собственности в размере ? доли в праве истцу ФИО1, с 28.03.2007 в размере ? доли в праве истцу ФИО2.
На дату подачи иска в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с 28.04.2015 ответчик ФИО3 в качестве знакомого.
По сведениям ОЗАГС брак между ФИО3 и ФИО1, заключенный 05.05.2017, прекращен решением мирового судьи судебного участка № 68 Ленинградской области от 07.03.2024 по делу №.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Утверждение истцов о факте владения (проживания) ответчиком ФИО3 жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, не опровергается ответчиком. Не опровергнуто ответчиком и утверждение истцов о том, что ответчик членом их семьи не является, соглашений о проживании не имеет.
В материалах дела также отсутствуют доказательства достижения ФИО3 с собственниками жилого помещения соглашения, определяющего его право и порядок пользования жилым помещением, отсутствие же данного соглашения заключенного в порядке п.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ исключает право ответчика на пользование спорным жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО3 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, соглашения, определяющего право и порядок пользования жилым помещением с собственником не имеет, то его право проживания в спорном жилом помещении подлежит прекращению, а потому заявленные требования правомерны и подлежат удовлетворению.
В добровольном порядке требование истцов о выселении ответчиком не исполняется, а значит, имеются основания для судебной защиты путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения.
Не имеется у суда правовых оснований и для временного сохранения за ответчиком права проживания, учитывая категорические возражения истцов против проживания ответчика, антисоциальный образ жизни ответчика, что приводит к невозможности совместного проживания, к созданию угрозы порчи имущества, причинения вреда жизни и здоровью людей.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию ее судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3000,00 руб. и по оплате юридических услуг за составление иска в размере 7000,00 руб., подтвержденные документально.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, предъявленные к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 3000,00 руб., в возмещение судебных расходов по оплате юридических услуг 7000,00 руб., а всего взыскать 10 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Удюкова
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.
Судья И.В. Удюкова