Дело № 2-4550/2022
УИД: 61RS0023-01-2022-006018-58
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 ноября 2022 года г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
судьи Кузнецовой Ю.А.,
при секретаре Помазковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты Ростовской области к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о прекращении права собственности на квартиру, снятии квартиры с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Шахты обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о прекращении права общей долевой собственности, снятии квартиры с кадастрового учета, ссылаясь на то, согласно выписке из ЕГРН от.01.04.2022 <адрес> находится в собственности ФИО2 Жилой дом по адресу: <адрес> разрушен, что подтверждается актом комиссионного обследования от 31.03.2022. Согласно указанному акту земельный участок по адресу: <адрес>, зарос травой и деревьям. На месте разрушенного дома образовалась свалка мусора, очаги возгорания. Разрушенный дом создает негативные условия, угрожающие жизни и здоровью граждан, в том числе детей. Законодателем, предусмотрено, что в случае разрушения имущества, право собственности на него подлежит прекращению. В связи с чем, следует, что право собственности на квартиру <адрес> <адрес> как на разрушенный и в настоящее время не существующий объект недвижимости, подлежит прекращению. Поэтому истец вынужден обратиться в суд, и просит прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца Администрации г.Шахты Ростовской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве требования иска просила удовлетворить, дело рассмотреть без участия представителя Администрации гор. Шахты.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленные в её адрес судебные повестки о времени и месте судебного заседания возвращены с отметкой «истек срок хранения». 24.09.2022 ответчиком ФИО1 направлено на электронную почту суда ходатайство о рассмотрении дела без её участия по причине проживания в <адрес>.
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
При таких обстоятельствах суд находит ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с п. 5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.
В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности.
Так, в соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 20 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов. Исключение составляют случаи, когда указанные объекты снимаются с кадастрового учета по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости).
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности ФИО2 Согласно выписке из ЕГРН от 01.04.2022, право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится в списке ветхих, подлежащих сносу жилых домах, ставших в результате ведения горных работ на ликвидируемой шахте «Южная» непригодными для проживания по критериям безопасности согласованном с Министерством энергетики Российской Федерации. Квартира № <адрес> в данном списке не значится. ФИО1 обращалась в Администрацию гор. Шахты с заявлением по вопросу признания многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Из представленных 04.06.2020 ФИО1 в МАУ «МФЦ <адрес>» документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ путем наследования она стала собственником квартиры <адрес> и 02.06.2010 зарегистрировалась по данному адресу.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Гарантии, связанные с отселением из ветхого жилья, ставшего непригодным вследствие ведения горных работ, предоставляются на основании соответствующих нормативно-правовых актов, регулирующих данные правоотношения, гражданам, непосредственно проживающим в жилых помещениях в качестве меры социальной поддержки. С учетом этого, право на отселение лиц, включенных в соответствующие списки, как связное непосредственно с личностью, в состав наследства включено быть не может. Специальными нормативными актами включение с списки на отселение наследников, фактически не проживавших в жилых помещениях до перехода права собственности на имущество в порядке наследования, также не предусмотрено. Исходя из вышеизложенного, Администрацией гор. Шахты было принято решение, что оснований для рассмотрения вопроса о переселении ФИО1 нет. В 2013 г. ФИО1 обращалась в Шахтинский городской суд Ростовской области с требованием о признании уклонения Администрации гор. Шахты в признании квартиры непригодной для проживания, а жилого дома аварийным и подлежащим сносу незаконными и о взыскании компенсации за утрату жилья. Шахтинским городским судом Ростовской области по итогам рассмотрения гражданского дела № было вынесено решение об отказе в удовлетворении требований ФИО2 (л.д. 9-10)
В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не проживает, поскольку строения барачного тапа разрушены, имеются фрагменты фундамента, частично стен, полностью отсутствует кровля, окна, двери, вокруг дома образовалась мусорная свалка, поросль травы и деревьев, что подтверждается актом членов комиссии от 31.03.2022 и приложенными фотоснимками (л.д. 12,13,14,15,).
Согласно материалам дела ФИО1 по адресу: <адрес> не зарегистрирована (л.д. 34).
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными не вызывающими сомнения, а исковые требования подлежащими удовлетворению. Суд считает, что имеются все основания для удовлетворения, данного иска.
Поскольку подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец Администрация гор. Шахты освобождена от уплаты государственной пошлины и поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, следовательно, госпошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета соразмерно удовлетворенных исковых требований.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Шахты Ростовской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 05.11.2002) – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
Снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.
Судья Ю.А. Кузнецова
Решение в окончательной форме изготовлено 11.11.2022.