70RS0003-01-2025-004744-10
Дело №2-2729/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Томск 03 сентября 2025 года
Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Перемитиной И.А.,
при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания Лавриченко Д.Е.,
с участием:
представителя истца Деминой Ю.В.,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...», участок ..., площадью 600 кв.м, кадастровый номер: ....
В обоснование заявленных требований указала, что с 2002 года в её пользовании находится вышеуказанный земельный участок, который она приобрела у Ц. по договору купли-продажи, составленному в простой письменной форме. Владеет земельным участком как своим собственным, ухаживает за ним, поставила на нем теплицы, выращивает деревья и цветы, оплачивает садоводческие взносы. Земельным участком владеет открыто, добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляет непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника и других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял.
Истец ФИО2, третье лицо ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Демина Ю.В., действующая на основании ордера ... от 13.08.2025, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что является дочерью Ц., которой принадлежал спорный земельный участок. При жизни Ц. продала земельный участок истцу, о чем составлялась расписка. Исковые требования признала, представив письменное заявление и указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В ходе рассмотрения дела установлено, что по адресу: ..., участок ..., расположен земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером: ....
Согласно данным из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют. При этом земельный участок принадлежал .... на основании государственного акта №ТО ....
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, а требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, родившейся ... в ... (паспорт ...), право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: ..., участок ..., кадастровый номер ....
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о праве собственности ФИО2 на указанный земельный участок.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 17.09.2025.
Судья И.А. Перемитина
Подлинный документ подшит в деле №2-2729/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска.
70RS0003-01-2025-004744-10