Дело №2-4497/2022
УИД 27RS0003-01-2022-006596-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 10 ноября 2022 года
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В.,
при секретаре Акулич Д.А., помощнике судьи Разинковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ
Департамент муниципальной собственности администрации г.Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование указав, что департамент обратился с заявлением в управление Росреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объектов недвижимости: тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 224 м, местоположение: Хабаровский край, г.Хабаровск, Железнодорожный район, ул. Горького, №, кадастровый №; тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства протяженностью 3361 м, местоположение: Хабаровский край, г.Хабаровск, Железнодорожный район, Матвеевское шоссе, №, <адрес>, №, <адрес>, кадастровый №; тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 377 м, местоположение: <адрес> кадастровый №; тепловая сеть с дренажем - назначение: сооружения коммунальной хозяйства, протяженностью 1250 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №, объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости. В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п.1 ст. 225 ГК РФ).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утв.решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 №452 (далее - Положение), департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска является органом администрации города Хабаровска в форме муниципального казенного учреждения с правами юридического лица, создан с целью осуществления в пределах своих полномочий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа «Город Хабаровск», а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно подпунктам «д», «ж» п. 2.1 Положения департамент, в рамках своих полномочий, в том числе, осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети, в установленном законом порядке проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты нежилого фонда, объекты инженерной инфраструктуры и жилого фонда, принятые из федеральной, государственной собственности Хабаровского края и частной собственности, приобретенные, построенные и реконструированные за счет средств городского бюджета.
Согласно п. 16 ст. 6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 №51, департамент муниципальной собственности выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом.
Таким образом, рассматриваемые требования заявлены правомочным лицом.
Из материалов дела следует, что объекты недвижимого имущества: тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 224 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №; тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства протяженность 3361 м, местоположение: <адрес>, № №, <адрес>, кадастровый №; тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 377 м, местоположение: <адрес>, 20, <адрес>, 18; кадастровый №; тепловая сеть с дренажем - назначение: сооружения коммунальной хозяйства, протяженность 1250 м, местоположение: <адрес>, Амурский бульвар, 63, <адрес>, кадастровый №, в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности не значатся, что подтверждается информациями соответствующих органов.
10.06.2022, 10.06.2022, 16.06.2022, 30.06.2022, соответственно, муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» указанные объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйных, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.
Таким образом, судом установлено, что линейные объекты недвижимого имущества, в отношении которых предъявлены требования, в установленном законом порядке муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» поставлены на учет в качестве бесхозяйных, с момента постановки на учет прошло более трех месяцев.
Данных о правообладании указанными объектами недвижимого имущества третьими лицами, не представлено, материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, с учетом того, что статус объектов недвижимого имущества на момент рассмотрения дела не изменился, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ
РЕШИЛ
Заявление департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск» право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:
тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 224 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №;
тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 3361 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №;
тепловая сеть - назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 377 м, местоположение: <адрес>; кадастровый №;
тепловая сеть с дренажем - назначение: сооружения коммунальной хозяйства, протяженность 1250 м, местоположение: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Федореев
Решение в окончательной форме изготовлено судом 14 ноября 2022 года.
Судья Е.В. Федореев