Решение по делу № 2-4284/2023 от 14.12.2023 - об определении доли в праве общей долевой собственности на приобретенную недвижимость и принятии мер к регистрации прав.

Дело № 2-4284/2023

УИД: 26RS0035-01-2023-002141-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГБСУСОН «Ипатовский ДДИ» к ФИО2 об определении доли в праве общей долевой собственности на приобретенную недвижимость и принятии мер к регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

ГБСУСОН «Ипатовский ДДИ» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении доли в праве общей долевой собственности на приобретенную недвижимость: жилое помещение общей площадью 32,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности; об обязании совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на приобретенную недвижимость с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № в том числе на ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определенным судом размером доли, и представить в Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по СК копию свидетельства о государственной регистрации права.

В обоснование иска указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> рождении третьего ребёнка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. у ФИО2 возникло право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей. Отдел фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставил в адрес истца сведения о наличии материнского (семейного) капитала. На основании которого, право пользования материнским капиталом частично реализовано ФИО2 Средства материнского (семейного) капитала направлены на участие в долевом строительстве. Согласно информационному письму Отдела фонда пенсионного и социального страхования РФ СК от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение. На основании запроса ГБСУСОН «Ипатовский ДДИ», поступившего на рассмотрение ДД.ММ.ГГГГ филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, то согласно записям ЕГРН зарегистрировано право собственности на имя ФИО2 на жилое помещение общей площадью 32,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости у несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствует информация о праве данного лица на имевшиеся (имеющиеся) объект недвижимости. Несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ является воспитанником ГБСУСОН «Ипатовский ДДИ». Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 лишены родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего ребенка ФИО1 В силу ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом; материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки. Согласно ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п.1 ч.1). В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению. В соответствии с подп. «г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции, действовавшей на момент приобретения ответчиком спорного жилого помещения и направления пенсионным фондом средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий), в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, в случае если жилое помещение оформлено не общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяц после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье. Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Однако до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по оформлению приобретенной недвижимости в общую собственность своего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца ГБСУСОН «Ипатовский ДДИ», будучи извещенным судом надлежащим образом в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств не поступило.

От представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6 поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью.

Вместе с тем, указанное ходатайство удовлетворению не подлежит, поскольку документально нахождение представителя ФИО6 на больничном не подтверждено. Кроме того в доверенности, выданной ответчиком указан еще один представитель который имел возможность явиться в судебное заседание, а также учитывая, что предыдущее судебное заседание было отложено по ходатайству представителя ответчика.

Представитель третьего лица отдела образования администрации Шпаковского муниципального района СК, будучи извещенным судом надлежащим образом в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица прокуратуры Шпаковского муниципального района СК, будучи извещенным судом надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не поступило.

Руководствуясь ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся материалам дела.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является родной матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования администрации ГБСУСОН «Ипатовский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» к ФИО5, ФИО2 о лишении родительских прав и взыскании алиментов – удовлетворены.

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ является воспитанником ГБСУСОН «Ипатовский ДДИ».

Согласно ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по СК от ДД.ММ.ГГГГ № №, то ФИО2 является владельцем государственного сертификата на М(С)К серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управлением Пенсионного фонда РФ по <адрес> СК, в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ третьего ребенка ФИО8, при этом она предоставила свидетельства о рождении детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> о рождении ФИО1 ФИО2 не предоставляла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением о предоставлении единовременной выплаты за счет средств М(С)К в размере 12000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением о распоряжении средствами М(С)К на улучшение жилищных условий в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между владельцем сертификата, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и застройщиком ООО «Вершина», на финансирование строительства многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, инвестируют объект по 1/4 доли каждый в однокомнатной <адрес>. Цена договора составляет 725420,00 руб., из них: 372738,79 руб. за счет средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью) средств М(С)К.

Остаток средств на государственном сертификате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2051,28 руб. (л.д. №).

В силу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получения ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п.2 ч.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ лица, указанные в частях 1, 3 - 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, или их законные представители, а также законные представители ребенка (детей), не достигшего (не достигших) совершеннолетия, в случаях, предусмотренных частями 4 - 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, вправе обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на бумажном носителе или в форме электронного документа (далее - сертификат) путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами либо получить сертификат в беззаявительном порядке в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч.1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, то ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/4 доля) принадлежит жилое помещение, площадью 32,2 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве №, выдан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, то за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. объектов недвижимости принадлежащих на праве собственности не имеется (л.д. 15).

Таким образом, бездействием ответчика, выражающимся в не оформлении права общей собственности с несовершеннолетним ребенком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского (семейного) капитала, лишает права несовершеннолетнего на имущество, которое должно ему принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией Российской Федерации, гражданским, семейным законодательством и Законом № 256-ФЗ.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 212 ГК РФ, предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

При этом оформление жилого помещения ответчиком в общую собственность с несовершеннолетним ребенком в соответствии с действующим законодательством закрепит его право собственности на долю в указанной квартире, позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетнего.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Вместе с тем, ответчиком указанные истцом обстоятельства не оспорены, не опровергнуты, доказательств тому, что им были приняты меры к переоформлению прав на объект недвижимого имущества, суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, учитывая приведенные нормы действующего права, суд признает доводы истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенных судом требованиям.

Таким образом, поскольку исковые требования истца удовлетворены судом в полном объеме, то с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 700,00 руб., в бюджет муниципального образования <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ГБСУСОН «Ипатовский ДДИ» к ФИО2 об определении доли в праве общей долевой собственности на приобретенную недвижимость и принятии мер к регистрации прав - удовлетворить.

Определить долю в праве общей долевой собственности на приобретенную недвижимость: жилое помещение общей площадью 32,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: серии № №, выдан ОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на приобретенную недвижимость: жилое помещение общей площадью 32,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе на ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с размером доли – 1/5, и представить в Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по СК копию свидетельства о государственной регистрации права.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: серии № №, выдан ОВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в сумме 700,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.12.2023.

Судья подпись Н.М. Кузнецова