КОПИЯ

к делу № 2-2677/2022

УИД 23RS0003-01-2022-004903-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «24» августа 2022 г.

Анапский городской суд Краснодарского края в составе судьи Волошина А.В., при помощнике судьи Носковой С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Ю.А. к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Л.Ю.А. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: , , .

В обоснование заявленных требований указал, что вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности.

19.02.2020 г. истец по просьбе ФИО1 зарегистрировал последнюю по данному адресу.

Длительное время ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, какие-либо её вещи в жилом помещении отсутствуют.

По указанным основаниям истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: , , , .

В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности Б.Т.А. просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме (л.д. 49).

Ответчица в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 28).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является единственным собственником , распложенной по адресу: , , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.08.2022 г. (л.д. 33-36).

С 19.02.2020 г. по настоящее время ответчица ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается письмом отдела по вопросам миграции МВД России по г.-к. Анапе от 15.08.2022 г. (л.д. 28-30).

Коммунальные платежи оплачиваются истцом самостоятельно, что подтверждается копиями кассовых чеков от 27.04.2022 г., от 29.06.2022 г., от 26.07.2022 г., от 20.08.2022 г. (л.д. 39-46).

Судом установлено, что фактически ответчица ФИО1 до настоящего времени значится зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире, однако по указанному адресу длительное время не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, её регистрация носит формальный характер.

Доказательств обратного в материалы дела суду не представлено.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчицы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенно ограничивает права последнего на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Л.Ю.А. (паспорт гражданина РФ серия № №) - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: , , .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: , , .

Разъяснить ФИО1 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский городской суд Краснодарского края в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения, а также право на обжалование заочного решения суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.В. Волошин

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Анапского городского суда

Краснодарского края А.В. Волошин

Заочное решение не вступило в законную силу

24.08.2022 г.

Помощник судьи С.О. Носкова

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела №2-2677/2022, УИД 23RS0003-01-2022-004903-78 Анапского городского суда Краснодарского края.

Помощник судьи С.О. Носкова