Дело № 2-2-161/2022

УИД 73RS0014-02-2022-000324-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года р.п.Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Джаббаровой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Межрегиональная экологическая компания» о возложении обязанности проведения перерасчета, взыскании штрафа, денежной компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. У нее в собственности имеется жилое помещение в р.<адрес>. Данным объектом недвижимости также владеют ее сыновья (в долевой собственности). В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о произведении перерасчета за вывоз ТБО, поскольку в настоящее время она и ее сын ФИО7 проживают в <адрес>. Документы ответчику были поданы в отдел, находящийся в р.<адрес>. Ответчику были предоставлены документы, свидетельствующие о данном факте - договор аренды жилого помещения, справка учебного заведения. До настоящего времени ответчик перерасчет платы за ТБО не произвел, предоставил отказ в совершении перерасчета, поскольку, по его мнению, она нарушила правила подачи документов. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено обращение, в котором она просила сделать ей перерасчет платы за вывоз ТБО с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1169,16 руб., однако до настоящего момента никакого ответа от ответчика не поступало. Расчет суммы ей сделан исходя из стоимости ежемесячной платы за вывоз ТБО. Данная сумма постоянна и зависит от количества собственников (либо от числа зарегистрированных лиц в жилом помещении). Требование о компенсации морального вреда исходит из того, что это исковое заявление уже второе по счету. Ответчик никоим образом не желает осуществлять свои обязанности, а данные факты заставляют ее осуществлять деятельность и тратить время, которое она могла бы посвятить полезной для нее работе.

Истец ФИО1 просит суд обязать ООО «Межрегиональная экологическая компания» произвести перерасчет платы за вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1169,16 руб., перевести указанную сумму в счет будущих платежей за ТБО, взыскать с ответчика штраф в порядке, предусмотренном п.6 ст.13 «Закона о защите прав потребителей» в размере от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда в размере 1000,00 руб., взыскать с ответчика сумму почтовых расходов в размере 177,00 руб.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Межрегиональная экологическая компания» - директор ФИО4 исковые требования не признал в полном объеме. В судебном заседании пояснил следующее. Истцу был дан ответ по представленным документам о том, что данные документы не служат основанием для перерасчета, на основании Постановления №, в котором в подпункте «г» п.93 прописано, что к договору должны быть счета, подтверждающие факт оплаты с места проживания. Кроме того, в самом договоре указан номер свидетельства о праве собственности, которые расходятся с данными ЕГРН согласно кадастровой выписке. Также сам договор и в договоре отсутствует дата его подписания, что является существенным нарушением Гражданского кодекса и самих условий договора. Представлено дополнительное соглашение к договору, формат - был скан, состоящий из двух листов, был составлен разными шрифтами. Верхняя часть является фабулой дополнительного соглашения к договору, а подписи сторон были взяты из договора аренды жилого помещения. В связи с изложенным, перерасчет не производился. Пока не будет исправлен договор и представленные данные, указывающие на факт оплаты за пользование жилым помещением по договору, в том числе как прописано в самом договоре, где приведена таблица и приведены расчеты оплаты помесячно, в перерасчете будет отказано. По предоставлению надлежаще оформленных документов перерасчет будет произведен.

Третье лицо ФИО2 заявленные истцом исковые требования полагал обоснованными, просил удовлетворить требования истца.

Исследовав представленные сторонами доказательства, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд дает оценку только тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.2).

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ФИО1 является собственником квартиры (4/9 доли) общей площадью 44,6 кв.м., этаж 3, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (п.90).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (п.91).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя (п.92).

В соответствии с п.93 вышеуказанных Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации (п.95).

Согласно п.97 указанных Правил результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:

а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО «Межрегиональная экологическая компания» с заявлением о произведении перерасчета начисления плат за услуги по обращению с ТКО на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с проживанием в <адрес>. Также просит произвести перерасчет за ФИО7, поскольку он проживает с ней и очно обучается в Пензенском государственном университете. Указано о приложении к заявлению справки об обучении и договора аренды.

Истцом в суд представлена копия договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1 Предмет договора: арендодатель передает арендатору во временное пользование жилое помещение общей площадью 30,3 кв.м., состоящее из 1 комнаты, расположенное по адресу: <адрес>.

Также представлена истцом в суд копия дополнительного соглашения к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен срок договора аренды, по соглашению сторон установлено, что в случае истечения срока действия договора аренды и если стороны не изъявили желание его расторгнуть, договор аренды считается заключенным на срок в 11 месяцев.

Кроме того представлена копия справки от ДД.ММ.ГГГГ № с места обучения в Пензенском государственном университете ФИО7 по очной форме обучения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Межрегиональная экологическая компания» ДД.ММ.ГГГГ направлен ответ ФИО1 на ее заявление, в котором указано о том, что не представляется возможным произвести перерасчет в связи с временным отсутствием ФИО1 по следующим основаниям: 1. договор оформлен в нарушение положений ГК РФ, в части отсутствия даты подписания, что является обязательным условием самого договора, 2. Согласно данным ЕГРН, свидетельство о праве собственности квартиры арендодателем выдано отличной от даты, указанной в договоре, 3. Согласно п.4.3 договора в таблице должны проставляться отметки о проведении оплат за жилое помещение. Подобное требование изложено в п.п.«г» п.93 Постановления Правительства РФ № 354, в части документа, подтверждающего факт оплаты за проживание в жилом помещении, 4. Направленное «дополнительное соглашение к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ года» является фотошопом, не отображает объективной реальности, противоречит нормам ГК РФ и УК РФ.

Кроме того в ответе обращено внимание заявителя, что согласно абзацу 1 ст.5 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ обязан осуществить регистрацию по месту пребывания в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В ООО «Межрегиональная экологическая компания» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено заявление, в котором она просит на основании приложенных ранее документов произвести перерасчет платы за вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1753,74 руб. и перевести эту сумму в счет будущих платежей за ТБО. К заявлению приложен расчет за ТБО в период отсутствия двух человек, в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: р.<адрес>.

Представителем ООО «Межрегиональная экологическая компания» ФИО4 к письменным пояснениям по иску ФИО1 приложены копии документов, представленные в ООО «Межрегиональная экологическая компания» ФИО1 вместе с заявлением.

Обозрен в судебном заседании с участием сторон оригинал дополнительного соглашения к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1 Установлено, что копия указанного документа, представленного в ООО «Межрегиональная экологическая компания» отличается от оригинала.

В судебном заседании установлено, что заявителем ФИО1 при обращении в ООО «Межрегиональная экологическая компания» с заявлением о произведении перерасчета платы за услугу по обращению с ТКО не соблюдены требования п.93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При установленных обстоятельствах суд, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, на основании вышеприведенных норм законодательства, приходит к выводу об обоснованности отказа истцу ФИО1 ООО «Межрегиональная экологическая компания» в произведении перерасчета платы за услугу по обращению с ТКО. В связи с чем, при установленных обстоятельствах истцу ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ООО «Межрегиональная экологическая компания» о возложении обязанности проведения перерасчета платы за вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1169,16 руб., переводе указанной суммы в счет будущих платежей за ТБО, следует отказать в полном объеме. Поскольку суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении основного требования, в удовлетворении производных требований о взыскании штрафа в порядке, предусмотренном п.6 ст.13 «Закона о защите прав потребителей» в размере от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, о взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 1000,00 руб., о взыскании суммы почтовых расходов в размере 177,00 руб., также следует отказать в полном объеме. При этом отказ в удовлетворении настоящих заявленных исковых требований не является препятствием для обращения ФИО1 вновь с заявлением о произведении перерасчета платы за услугу по обращению с ТКО в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Межрегиональная экологическая компания» о возложении обязанности проведения перерасчета платы за вывоз ТБО за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1169,16 руб., переводе указанной суммы в счет будущих платежей за ТБО, взыскании штрафа в порядке, предусмотренном п.6 ст.13 «Закона о защите прав потребителей» в размере от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 1000,00 руб., взыскании суммы почтовых расходов в размере 177,00 руб., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Ханбекова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2022 года.

Судья Н.М.Ханбекова