Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. с участием прокурора ФИО4 при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Павловичи, <адрес>.

Требования истца основаны на том, что истец является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, д. Павловичи, <адрес>. Квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы ее мать ФИО6, старшая дочь ФИО2. ФИО2 вышла замуж в 2018 году и уехала на постоянное место жительства в Республику Беларусь. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец просила ответчика сняться с регистрационного учета. Однако ответчик ответила отказом. При этом ФИО3 является собственником жилого помещения. Какого-либо договора между истцом и ответчиком на право проживания в квартире не заключалось, в связи с выездом ответчика на другое постоянное место жительства ответчик утратила право пользования квартирой. На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, и дополнила, что в 2013 году истец приобрела квартиру в д.Павловичи и прописала в ней, как членов своей семьи ФИО6 и ФИО2. Истец хочет продать квартиру в д.Павловичи, а ответчик не хочет добровольно сниматься с регистрационного учета, причину не называет.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещалась надлежаще по месту проживания в <адрес>. В судебное заседание ФИО2 не явилась, возражений относительно иска не представила.

Свидетель ФИО7 в суде пояснила, что ФИО3 ее мама. ФИО6 – это бабушка. ФИО2 – это сестра. Отношения со всеми у нее нормальные. В 2013 году ФИО3 купила квартиру по адресу: <адрес>, Талдомский г.о., д.Павловичи, <адрес>. Изначально в данной квартире проживали: мама, бабушка и она. Ее сестра ФИО2 была зарегистрирована в квартире, но фактически никогда не проживала в ней, а жила в другом месте, так как училась.

Свидетель ФИО8 в суде пояснил, что ФИО3 – его супруга, ФИО2 – дочь его супруги. Отношения со всеми хорошие, с ФИО2 общается очень редко. В августе 2018г. был зарегистрирован брак с истцом. Он проживает в квартире с 2018 года. Ему известно, что в данной квартире проживали ФИО3, ФИО6 и ФИО7. ФИО2 никогда в данной квартире не проживала, училась и проживала в другом городе, очень редко приезжала в гости, затем вышла замуж, уехала жить в Республику Беларусь.

Свидетель ФИО9 в суде пояснила, что она зарегистрирована в <адрес>, но фактически проживает с бабушкой в д.Павловичи и знает истца и ответчиков как соседей. Отношения нормальные, соседские. В 2013 году ФИО3, ФИО6 и ФИО7 переехали в д. Павловичи. В <адрес> они изначально проживали втроем. Позже в 2017-2018гг. с ними ещё стал проживать муж ФИО3. Сестра ФИО7 – ФИО2 никогда не проживала с ними, она иногда приезжала в гости. В настоящее время в данной квартире проживают ФИО3 со своим мужем.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск к ФИО2 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, д. Павловичи, <адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Право собственности ФИО3 на жилое помещение зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы, в том числе, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Как пояснил истец, ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи собственника. В связи с тем, что ФИО2 прекратила семейные отношения, вышла замуж и выехала в Республику Беларусь, истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

Суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, так как из материалов дела, пояснений сторон усматривается, что ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи собственника. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.

Ответчик ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения сначала в связи с учебой в другом городе, впоследствии в связи с регистрацией брака, что подтвердили в суде свидетели. Кроме того, в суд представлены сведения о регистрации ФИО2 в <адрес>, копия свидетельства о регистрации брака, договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный супругом ФИО2 – ФИО10 (л.д.16-22).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенное, суд устанавливает, что ФИО2, выехав из жилого помещения, принадлежащего истцу, перестала быть членом семьи ФИО3, общего хозяйства с ней не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлено. Ответчик возражений против иска не предоставила.

В связи с изложенным, учитывая, что регистрация бывшего члена семьи препятствует истцу распорядиться принадлежащим ей жилым помещением, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Павловичи, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Павловичи, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Павловичи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 11.09.2023

<данные изъяты>