УИД 77RS0003-02-2022-013866-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и выселить из квартиры по адресу: адрес, снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, ответчик приходится ей дочерью, с июня 2022 с ответчиком сложились неприязненные отношения, истец не хочет, чтобы она проживала в квартире и просит ее требования удовлетворить.
В судебном заседании истец, ее представитель по доверенности фио исковые требования поддержали, пояснили, что истец в квартире не проживает, с дочерью отношения не поддерживает, при посещении квартиры она обнаружила, что ответчик в квартире длительное время не проживает, имеет собственное жилье, коммунальные услуги не оплачивает, длительное время не работает, семейные отношения с истцом не поддерживает, общее хозяйство не ведет.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из письменных материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 15.03.2012, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В указанной квартире по постоянному месту жительства с 2012 зарегистрирована ФИО2, которая приходится дочерью истцу.
Ответчику по праву собственности принадлежит квартира по адресу: адрес.
Истец в квартире не зарегистрирована и не проживает, сообщила, что семейные отношения с ответчиком не поддерживает, последняя в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не работает, требует переоформить на нее квартиру, избивает, истец ее боится.
По состоянию на 22.11.2022 органом полиции было установлено, что ответчик проживает в квартире; по состоянию на 31.03.2023 органом полиции установлено, что ФИО2 в квартире длительное время не проживает.
Правом на защиту ответчик не воспользовался, право пользования спорным жилым помещением утратил, в связи с прекращением семейных отношений в собственником, с которым общее хозяйство не ведется, отношения не поддерживаются, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, имеет иное место жительства (квартиру в собственности), в квартире после ноября 2022 не проживает, соглашение с собственником о сохранении права пользования жилым помещением не достигнуто, в связи с чем требования о выселении ответчика (в том числе освобождение квартиры от ее вещей), снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселить из указанного жилого помещения.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес органом регистрационного учета по вступлении решения в законную силу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме принято 12.04.2023