Дело № 2-688/2023 30 октября 2023 года
УИД 29RS0010-01-2023-001068-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Коряжемский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,
при секретаре Гурьевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 11 марта 2015 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи гаражного бокса № в помещении потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного автомототранспорта №, расположенном по адресу: Архангельская область, город Коряжма, <адрес>. Право собственности ФИО2 на спорный гаражный бокс не зарегистрировано, что препятствует регистрации ее права собственности на него.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон.
Исследовав и оценив доказательства по делу, суд считает требование о признании права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При этом, в силу положений пункта 4 статьи 218 ГК РФ, члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
По делу установлено, что 11 марта 2015 года ФИО1 приобрела у ФИО2 гаражный бокс № в помещении потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного автомототранспорта №, расположенном по адресу: Архангельская область, город Коряжма, <адрес>.
Право собственности ФИО2 на спорный гаражный бокс не зарегистрировано.
Согласно справке председателя ПКЭГ № по <адрес> истец ФИО1 является членом данного кооператива, владеет гаражным боксом №, паевой взнос за который внесен полностью, задолженности по уплате взносов не имеется.
С учетом указанных обстоятельств, требование ФИО1 о признании за ней права собственности на указанный гаражный бокс подлежит удовлетворению, поскольку реализовать свои права иначе, как путем вынесения судебного акта, истец не может.
В связи с тем, что обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов ФИО1, судебные издержки по делу относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1, ***, право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, в помещении потребительского кооператива № по эксплуатации гаражей для личного автомототранспорта, расположенном по адресу: Архангельская область, город Коряжма, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий И.В. Кузнецова