Гражданское дело №
УИД 09RS0007-01-2025-000738-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года станица Зеленчукская, КЧР
Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Н.Ю. Дотдаева,
при секретаре судебного заседания Д.М. Абрековой,
с участием представителя истицы ФИО5 В.ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Кардоникского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР, о признании права собственности,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Кардоникского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР и просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, дата смерти: ДД.ММ.ГГГГ., недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 26,4 кв.м, год постройки 1995, инвентарный №, и земельного участка площадью 1649 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5, <данные изъяты>), право собственности на жилой дом общей площадью 26,4 кв.м,, год постройки 1995, инвентарный №, и земельный участок площадью 1649 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
При этом истица ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. Она является наследником. Споров по наследственному имуществу у нее ни с кем нет. Срок для принятия наследства она не пропустила и к выдаче наследства на имущество, зарегистрированное на имя ее матери, у нотариуса вопросов не возникло.
В 1994 году ей был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га по адресу <адрес> для строительства жилого дома, была выдана вся необходимая на тот момент техническая документация, произведена оплата за оформление документов. В 1995 году дом был построен. После смерти матери домом пользуется она, поддерживает его состояние в пригодном для эксплуатации виде, обрабатывает огород. В силу возраста и необходимости постоянных денежных вложений в это имущество, ей стало тяжело заниматься этим имуществом и решила его продать. Она обратилась в Администрацию ФИО6 с просьбой предоставить выписку из похозяйственной книги о наличии права собственности за ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес> но оказалось, что такой записи в похозяйственней книге нет. Далее на жилой дом был изготовлен технический паспорт, по земельному участку уточнены границы (проведено межевание) и присвоен адрес.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве, после смерти матери на жилой дом здание и земельный участок, но получила отказ с указанием на то, что не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на это имущество.
Ссылается на нормы гражданского законодательства и полагает, что соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для включения имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, а также признания за ней права собственности на это имущество.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования по изложенным в заявлении исковом основаниям.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявляли.
Гражданское дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание.
На основании п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке jj наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Конституция РФ в ч.1 ст. 45 закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод. В силу п.1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Как установлено в судебном заседании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельство серии I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС. Согласно свидетельству о рождении № умершая ФИО1 является матерью заявителя ФИО5, которая после заключения брака с ФИО3, а после с ФИО4 поменяла фамилию на «ФИО13», что следует из справок, выданных органом ЗАГС за номерами 110, 109 от ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса Зеленчукского нотариального округа КЧР после смерти ФИО1 наследство приняла ее дочь – заявитель ФИО5.
Из изложенного следует, что заявитель своевременно приняла наследство после смерти своей матери.
Как следует из архивной выписки из постановления главы администрации ст. Кардоникской № от ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации <адрес> рассмотрев заявления граждан <адрес> постановил выделить и закрепить земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, в том числе ФИО1, проживающей по <адрес>, земельный участок площадью 0.15 га по <адрес>
Согласно архивной копии постановления администрации Зеленчукского района № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО1 строительство жилого дома размером 7.5х9м, кухни размером 4х7.5м, сарая на участке площадью 0.15 га по <адрес>.
Согласно предоставленных в судебное заседание фотографий предмет спора представляет собой домик одноэтажный из блоков на бетонном фундаменте, имеет окна, дверь, крышу из шифера.
Согласно постановлению главы администрации Кардоникского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участке площадью 1500 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый № в <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, расположенному по адерсу: <адрес>, присвоен ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №.
Согласно архивной копии акта об отводе земельного участка под индивидуальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 комиссия при районной архитектуре произвела отвод земельного участка по <адрес>, границами служат линии: по фасаду 30 м, по задней линии 30 м, по правой 50 м., левой 50 м. Предоставлена экспликация к проектируемому жилому дому, обозначены жилой дом, кухня, сарай.
Из разрешения на строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных строений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 разрешено строительство жилого дома и хозяйственных построек по <адрес>
За оформление строительства ФИО1 согласно квитанции к приходному кассовому ордеру ДД.ММ.ГГГГ уплачено 49 400 рублей.
Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> возведен в 1995 году, общая площадь 26.4 кв.м, число этажей 1, состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, стены гипсоблок, инвентарный №.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что она лично знала бабушку ФИО1 – мать истицы, видела как та строила сама домик, месила бетон, возводила его из блоков. После ее смерти за домиком ухаживает истица ФИО7, сажала с мужем в огороде картофель, дом бесхозным не оставался.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО9, указала, что с семьей она жила напротив домика, который строила сама бабушка ФИО1, был еще заложен фундамент под больший дом.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принимая во внимание то, что истица своевременно приняла наследство в виде денежных средств на банковских счетах, о чем выдано нотариусом соответствующее свидетельство, то она, согласно приведенным положениям закона, считается принявшей всего наследства, в том числе жилого дома, построенного ее матерью.
Исследовав представленные доказательства, суд признает относимыми, допустимыми, достаточными для принятия судебного решения, находит доказанными доводы истицы, установленным факт наличии недвижимого имущества в виде жилого дома, построенного наследодателем после получения соответствующего разрешения на предоставленном для индивидуального жилищного строительства земельном участке, но при жизни право ею зарегистрировано не было.
при изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 к Администрации Кардоникского сельского поселения Зеленчукского муниципального района КЧР удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 26.4 кв.м, год постройки 1995 г., материал стен гипсоблок, инвентарный № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1649 кв.м, расположенных по адресу <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 26.4 кв.м, год постройки 1995 г., инвентарный № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1649 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, за ФИО5, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2025 года.
Судья Зеленчукского районного суда Н.Ю. Дотдаев