Дело № 2-2257/2025
73RS0025-02-2025-000266-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Старая Майна 14 июля 2025 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Калянова Л.А.,
при ведении протокола помощником судьи Карпухиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к МУ администрации МО «Старомайнский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №.... расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования
В обоснование исковых требований указали, что земельный участок принадлежал Х.М.М., умершей 20.05.2002г., наследником которой являлся отец истцов Х.И.Г. (который принял, но не оформил свои права на имущество своей матери Х.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей <...>).
При подаче документов нотариусу было обнаружено, что в правоустанавливающем документе на спорный земельный участок, а именно в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй собственником указана Х.М.М..
В сведениях ЕГРН на земельный участок указан правообладатель: Х.М.М., реквизиты документа-основания: Свидетельство о праве собственности на землю от 17.05.1992 г. №....а, выдано Главой Татурайкинской сельской администрации. В архиве администрации муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области Свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающего право Х.М.М. на земельный участок имеется.
Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов свидетельств на право собственности на землю, принадлежащего умершей Х.М.М., во внесудебном порядке не представляется возможным.
Границы земельного участка закреплены на местности забором, но не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактически истцы приняли наследство и владеют земельным участком как собственным, добросовестно, открыто и непрерывно. Иных лиц, оспаривающих право, не имеется.
Допущенные ошибки не позволяют истцам реализовать полномочия как наследников и надлежащим образом оформить свое право на наследство.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, от последней в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, от последней в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии.
Представитель ответчика администрации МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явился, о дне слушания были извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания были извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданному Х.М.М. с.Тат.Урайкино следует, что указанному собственнику, землепользователю решением от 19.06.1992 года №.... малым советом Тат.Урайкинского Совета для личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,11 га.
Х.М.М., <...> г.р., умерла <...> в <...>, что подтверждается свидетельством о смерти №.... от 24.05.2002.
После смерти Х.М.М. нотариусом Ч.Т.Л. заведено наследственное дело №...., согласно которому наследником дома и надворных построек по завещанию являлся Х.И.Г., <...> года рождения.
Однако, нотариусом Ч.Т.Л. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, а именно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство Х.И.Г.. Основанием для этого послужили расхождения в правоустанавливающем документе на земельный участок, а именно в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (без номера и без даты выдачи) собственником указана Х.М.М., в выписке из ЕГРН от 27.10.2017правообладатель указан как Х.М.М., правоустанавливающий документ на земельный участок под №....а от: 17.06.1992.
21.07.2017 решением Заволжского районного суда города Ульяновска по гражданскому делу №.... по заявление Х.И.Г. об установлении факта родственных отношений и факта принятия наследства постановлено: установить, что Х.И.Г., <...> года рождения является родным сыном Х.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей <...>. Установить факт принятия Х.И.Г. наследства, открывшегося после смерти Х.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей <...>.
Х.И.Г., <...> г.р., умер <...> в <...>, что подтверждается свидетельством о смерти №.... от 03.06.2024.
Таким образом, установлено, что Х.И.Г. принял наследство после смерти своей матери, но не оформил его при жизни в соответствии с законодательством РФ.
После смерти Х.И.Г. нотариусом А.Н.Н.. заведено наследственное дело №...., согласно которому наследниками являются сыновья ФИО1 и ФИО1.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.06.2025 земельный участок, расположенный по адресу: <...> прошел кадастровый учет 17.06.1992 и ему присвоен кадастровый №..... Правообладатель данного участка не указан.
Из постановления Администрации МО «Урайкинское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области №.... от 19.10.2017 следует, что земельному участку с кадастровым №.... расположенному по адресу: <...> присвоен адрес: Российская Федерация, <...>
Таким образом, установлено, что земельный участок принадлежит наследодателю.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ (действовавшей до 1 марта 2015 года) предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Анализ представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что право собственности на земельный участок с кадастровым №.... принадлежит Х.И.Г.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Материалами дела установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти Х.И.Г.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ними права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок, являются обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1, ФИО1 к МУ администрации МО «Старомайнский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> года рождения, ФИО1, <...> право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на земельный участок с кадастровым №...., расположенный по адресу: <...>, общей площадью 1100 кв.м., в порядке наследования.
Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись на земельный участок с кадастровым №...., расположенный по адресу: <...>, о правообладателе: Х.М.М., реквизиты документа-основания: Свидетельство о праве собственности на землю от 17.05.1992 г. №....а, выдано Главой Татурайкинской сельской администрации.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Калянова
Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2025 года.