Дело № 2-971/2025
21RS0024-01-2024-004201-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2025 года г.Чебоксары
Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шепиловой О.Л.,
при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,
с участием истца ФИО4,
представителя ответчика ФИО5 – адвоката Громовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО19 к ФИО6 ФИО20, ФИО7 ФИО21 о возложении ряда обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 (Истец) обратилась в суд с иском, уточненным иском к ФИО5, ФИО7 (Ответчики) об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком -----, с кадастровым номером -----, расположенным по адресу: адрес пропустить на указанный земельный участок, в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу передать один комплект ключей от калитки указанного земельного участка с геодезическими координатами: -----, запретить содержать собаку (собак) на территории указанного земельного участка, компенсации морального вреда нарушением имущественных прав в размере 350 000,00 рублей с каждого, в обоснование заявленных требований указав, что истец является собственником ------ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок -----, с кадастровым номером ----- расположенный по адресу: адрес Ответчик ФИО5 является собственником ------ доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Также собственником ------ доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок являлась ФИО1 – супруга отца, которая умерла несколько лет назад. Спорный участок был выделен отцу истца и ответчика ФИО5 – ФИО2 в дата году, в дата году оформлено право собственности. На данном земельном участке находятся два дачных домика, баня, хозпостройки, многолетние насаждения. После смерти отца, она, ФИО5 и ФИО1 являются собственниками (по ------ доли) спорного земельного участка. С дата года ответчики ФИО5 и его супруга ФИО7 препятствует истцу пользоваться спорным земельным участком, отказываются открыть дверь и пропустить на спорный земельный участок, без ее согласия разместили на спорном земельном участке собаку породы алабай. Также без ее согласия ФИО5 приводит на спорный земельный участок ФИО7, друзей и родственников. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ст. 12, 209, 244, 247, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 40, 60, 62 Земельного Кодекса Российской Федерации, п. 3.4 Правил содержания собак и кошек в городах и населенных пунктах Чувашской Республики, заявляет исковые требования.
Определением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики производство по иску в части исковых требований ФИО6 ФИО22 к ФИО6 ФИО23, ФИО7 ФИО24 о компенсации морального вреда нарушением имущественных прав в размере 350 000,00 рублей с каждого, прекращено в связи с отказом истца от иска.
Истец ФИО4, участвуя в судебном заседании, исковые требования в оставшейся части поддержала, просила иск о возложении ряда обязанностей удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО5 не поставил ее в известность, что из спорного земельного участка выделен земельный участок -----, на который она пыталась попасть.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил участие в деле представителя, участвуя ранее в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что не препятствовал истцу в пользовании земельным участком -----, с кадастровым номером -----, на указанном земельном участке имеется две калитки, одна из калиток постоянно открыта, но ФИО4 фактически пытается попасть на земельный участок -----, который в ее собственности не находится. Земельный участок ----- ровный, находится сверху, ниже по склону находится земельный участок ----- а в овраге – земельный участок -----.
Представитель ответчика ФИО5 - Громова М.Н., в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчик ФИО5 не препятствовал истцу ФИО4 в пользовании земельным участком -----, с кадастровым номером -----, напротив истец ФИО4 пыталась попасть через калитку с геодезическими координатами: ----- на земельный участок -----, который ей не принадлежит. В границах спорного земельного участка ----- имеется две калитки, одна из которых не заперта, а через калитку с геодезическими координатами: ----- на спорный земельный участок ----- попасть невозможно, ранее через данную калитку осуществлялся проход на земельный участок -----. В настоящий момент на земельный участок ----- через калитку с геодезическими координатами: ----- проход не осуществляется, ответчик ФИО5 передает единственный экземпляр ключей от данной калитки истцу ФИО4 Собака (собаки) на спорном земельном участке ----- никогда не содержались и не содержатся, собака ранее содержалась на территории земельного участка ----- в специальном вольере. Просит в удовлетворении иска отказать, применить последствия пропуска срока исковой давности для обращения в суд.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, участвуя ранее в судебных заседаниях, исковые требования не признала, пояснила, что ответчики не чинят препятствий истцу в пользовании земельным участком -----, с кадастровым номером -----, вместе с тем, истец ФИО4 пытается проникнуть на территорию земельного участка -----, который расположен рядом с земельным участком -----, однако земельный участок -----, не принадлежал наследодателю ФИО2, и соответственно не принадлежит ФИО4
Иные лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, на судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения сторон по делу, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, просмотрев видеозаписи, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пункт 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО4, ответчику ФИО5 принадлежит по ------ доли в праве общей долевой собственности каждому на земельный участок -----, с кадастровым номером ----- расположенный по адресу: адрес».
Указанный земельный участок -----, с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: адрес поставлен на кадастровый учет дата., учтен в Едином государственном реестре недвижимости со следующими характеристиками: площадью ------ кв.м., категорией земель: «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для коллективного садоводства». В пределах земельного участка какие-либо объекты недвижимого имущества отсутствуют (т. 1 л.д. 94-99).
Как усматривается из распоряжения администрации г. Чебоксары от дата. -----, членам садоводческого товарищества «------» предоставлены из земель населенных пунктов земельные участки в районе адрес для коллективного садоводства в собственность (бесплатно) согласно приложению: участок ----- площадью ------ кв.м. – ФИО2, участок ------ площадью ------ кв.м. – ФИО1 (т. 1 л.д. 201, 207).
дата ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, приложив в том числе кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером -----, местоположение: адрес, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: дата; межевой план от дата ----- (т. 2 л.д.3-6, 19-24).
Как усматривается из указанного межевого плана, в результате выполнения кадастровых работ образован из земель, находящихся в государственной собственности, в кадастровом квартале -----, земельный участок ----- площадью ------ кв.м., по адресу: адрес проходит по меже.
Сведений о том, что ФИО2 распоряжением администрации г. Чебоксары предоставлен земельный участок большей площади, либо, что ФИО12 являлся собственником земельного участка -----, суду не представлено, судом не установлено.
Согласно материалам дела, ФИО2, дата года рождения, умер дата (т. 1 л.д. 61).
В состав наследственного имущества вошел в том числе земельный участок -----, с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: адрес принадлежащий наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (т. 1 л.д. 74).
Как следует из материалов наследственного дела, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2 являются супруга ФИО1, сын ФИО5, дочь ФИО4
Наследником, принявшим наследство после смерти дата ФИО1, является брат – ФИО3 (т. 1 л.д. 228).
Как указывает истец, обращаясь в суд в иском, ответчики ФИО5 и ФИО7, после смерти ФИО2 на протяжении длительного времени препятствуют истцу в пользовании спорным земельным участком -----, не впускают на территорию спорного земельного участка, не передают ключи от калитки, содержат собаку на территории спорного земельного участка.
Вместе с тем, при рассмотрении дела пояснениями сторон и показаниями свидетеля ФИО13, данными в ходе судебного заседания дата, установлено, что в пределах границ спорного земельного участка ----- расположены две калитки, в том числе калитка с геодезическими координатами: -----, ключи от которой требует передать истец, при этом истцом в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что через вторую калитку она не пыталась попасть на территорию земельного участка -----.
Как видно из схемы, составленной директором АО «БТИ» ФИО14, на земельном участке -----, с кадастровым номером -----, площадью ------ кв.м.. расположенном по адресу: адрес, находится спорная калитка с геодезическими координатами: ----- (т. 2 л.д. 170).
Вместе с тем, судом установлено, что через данную калитку осуществлялся проход на земельный участок -----, на земельный участок ----- попасть через данную калитку невозможно, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО15, и ФИО13, данными в ходе судебного заседания дата, а также просмотренными фотоматериалами на CD-диске файлы ------
Кроме того, из представленных истцом фотоматериалов на CD-диске файл ------, усматривается вторая калитка без запорных устройств, через которую имеется доступ на территорию спорного земельного участка.
При этом, судом установлено, сторонами не оспаривалось, суду не представлено доказательств, что на территории спорного земельного участка ----- имеются какие-либо объекты недвижимости.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником ------ доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, соответственно должна была и могла знать о том, что на территорию спорного земельного участка ведет вторая калитка без запорных устройств, через которую можно беспрепятственно попасть на указанный земельный участок, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что ответчики чинят препятствия в пользовании земельным участком -----, с кадастровым номером -----, расположенным по адресу: адрес», не пропускают на указанный земельный участок, содержат собаку (собак) на территории указанного земельного участка, представителем ответчика Громовой М.Н. в судебном заседании передан истцу единственный комплект ключей от калитки указанного земельного участка с геодезическими координатами: -----, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в уточненной редакции не имеется.
Сами по себе видеофайлы на CD-диске, на которых истец вблизи территории спорного земельного участка требует пропустить, передать ключи, с учетом установленного судом обстоятельства, что на спорный земельный участок ведет вторая калитка без запорных устройств, а через калитку с геодезическими координатами: ----- попасть на земельный участок ----- невозможно, заявленные истцом основания исковых требований о том, что ответчики препятствуют ей в пользовании спорным земельным участком, не пропуская на земельный участок, не подтверждают.
Кроме того в деле отсутствуют доказательства, что на спорном земельном участке содержалась собака, представленные в материалы дела видеофайлы, на которых слышен лай, указанные обстоятельства не подтверждают, а фотоматериалы не позволяют определить конкретное место, где находилась собака.
Пункт 3.4 Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах Чувашской Республики, утвержденных Постановлением Кабинета Министров ЧР от 29.06.2012 N 261 (действующий в спорный период) запрещает лишь бесконтрольный (самостоятельный) выход собак за пределы земельного участка.
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что требования об определении порядка пользования общим имуществом между сособственниками, истцом не заявлено.
Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Между тем, согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО6 ФИО25 к ФИО6 ФИО26, ФИО7 ФИО27 об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком -----, с кадастровым номером -----, расположенным по адресу: адрес, пропустить на указанный земельный участок, в течение двух недель со дня вступления решения суда в законную силу передать один комплект ключей от калитки указанного земельного участка с геодезическими координатами: -----, запретить содержать собаку (собак) на территории указанного земельного участка, взыскании государственной пошлины в размере 300,00 рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20.01.2026.
Председательствующий судья О.Л. Шепилова