Дело № 2-80/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Зырянка 07 июля 2022 года

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зиничевой О.И.,с участием истца ФИО1, заместителя прокурора Верхнеколымского района Ефимкина Е.О., при секретаре Барковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявления указано, что истец является собственников квартиры, расположенная по адресу: Ответчик до настоящего времен зарегистрирован по вышеуказанному адресу, хотя не является членом семьи истца. Истец просит выселить и признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Заявлений, ходатайств в адрес суда не направил.

Заместитель прокурора Верхнеколымского района Ефимкин Е.О. в своем заключении полагает иск подлежащим удовлетворению

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, уведомленного надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288, статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с года, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от года.

В соответствии со справкой администрации МО «Поселок Зырянка» от года, ответчик ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: с года по настоящее время.

Из пояснений истца установлено, что ответчик не проживает в квартире сдекабря 2021 года, новый адрес не сообщил, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец несет бремя содержания за жилищно-коммунальные услуги за отсутствующего ответчика в полном объеме, т.к. он зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по его содержанию не несёт, регистрация ответчика носит формальный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляется по месту жительства, а ответчик длительное время не проживает в квартире, регистрация носит формальный характер, обязанности собственника по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, то указанные действия ответчика ограничивают право истцов, как собственников жилого помещения, добросовестно выполняющих свои обязанности, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ за отсутствующего ответчика в полном объеме.

Доказательств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде из квартиры, суду не представлено.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2, является бывшим гражданским мужем истицы, фактические брачные отношения между ними прекращены с декабря 2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, паспорт серии № выданный года, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Выселить ФИО2, года рождения, паспорт серии № выданный года, из жилого помещения по адресу:

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Верхнеколымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.И. Зиничева

В окончательной форме решение суда принято 08 июля 2022 года.