РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 г. пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Самусевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-875/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-000656-38) по иску СНТ «Изобильный» к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области,

установил:

СНТ «Изобильный» обратилось в суд с требования о признании их правопреемниками СТ «Изобильный» Тульского завода РТИ.

Требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Изобильный» Тульского завода РТИ в собственность для общественных нужд (земли общего пользования) предоставлен земельный участок площадью 0,9 га. Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность предоставлен участок площадью 0,2 га для общественных нужд (земли общего пользования). Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано СНТ «Изобильный». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Тульскому заводу РТИ (СТ «Изобильный» ) предоставлен земельный участок общей площадью 11,5 кв.м. в т.ч. в собственность членам товарищества 10,10 кв., земли общего пользования 1,4 кв.м. Земельный участкам присвоены кадастровые номера К № и К №, местоположение Тульская обл Ленинский р-он с\п Иншинское СНТ «Изобильный». Несмотря на сложившееся землепользование с 1980 г. СНТ «Изобильный» не может зарегистрировать право собственности на земли общего пользования и установить их границы в соответствии с законодательством, т.к. невозможно подтвердить изменение статуса СТ «Изобильный» на СНТ «Изобильный» в связи с утверждением его устава протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца СНТ «Изобильный», представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, представители третьих лиц администрации г. Тулы УФНС России по Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФНС России по Тульской области представил отзыв на заявленные требования, в которых просил разрешить спор на усмотрение суда. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Изобильный» представил в Межрайонную ИФНС России № 10 по Тульской области комплект документов, в том числе Устав товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, в преамбуле которого указано, что данный устав подготовлен в соответствии с законом № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ о садоводческих товарищества и что данный устав представляет собой новую редакцию устава СТ «Изобильный», зарегистрированного администрацией Ленинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 11,9 га, представленного в бессрочное пользование решением Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и земельном участке площадью 2,0 на, предоставленном в бессрочное пользование постановлением Главы администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Обращаясь за регистрацией СНТ «Изобильный» считало себя правопреемником СТ «Изобильный». В ЕГРЮЛ внесены сведения о СНТ «Изобильный» ОГРН №.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 4 ст.57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

В силу ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Ранее действовавшим Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было предусмотрено, что реорганизация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и других федеральных законов. При реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вносятся соответствующие изменения в его устав или принимается новый устав. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

С 01.01.2019 Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ утратил силу в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст.54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону. Изменения наименований организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, в связи с их приведением в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона не требуют внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указывается, в том числе, порядок реорганизации и ликвидации товарищества.

У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

Судом установлено, что в соответствии постановлением администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Изобильный» Тульского завода РТИ является собственником земельного участка общей площадью 11,5 га., в том числе 10,10 га предоставлены в собственность членам садоводческого товарищества и 1,4 га земли общего пользования предоставлены в коллективную совместную собственность без права раздела.

На основании данного постановления СТ «Изобильный» АОЗТ Тульский завод РТИ выдано свидетельство № о праве собственности на земли для общественных нужд площадью 0,9 га

Постановлением администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № под расширение коллективного сада АОЗТ Тульскому заводу РТИ предоставлен земельный участок площадью 2.0 га.

На основании данного постановления СТ «Изобильный» АОЗТ Тульский завод РТИ выдано свидетельство о праве собственности на земли для общественных нужд площадью 0,20 га

ДД.ММ.ГГГГ утверждена выкопировка части земель птицефабрики «<данные изъяты>» переданных под расширение существующего коллективного сада «Изобильный» АОЗТ Тульского завода РТИ, расположенных в районе населенного пункта <адрес>.

Схемой определено местоположение земель СНТ «Изобильный», переданных постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ №-п и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок площадью 9000 кв.м. категории земель сельскохозяйственной назначения вид разрешенного использования: для общественных нужд по адресу: Тульская обл Ленинский р-он с\п Иншинское СНТ «Изобильный» постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с К №. Граница в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладателем является СНТ «Изобильный» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок площадью 2000 кв.м. категории земель сельскохозяйственной назначения вид разрешенного использования: для общественных нужд по адресу: Тульская обл Ленинский р-он с\п Иншинское СНТ «Изобильный» постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с К №. Граница в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладателоем является СНТ «Изобильный» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

В органах Росреестра хранятся 2 списка членов СТ «Изобильный» от ДД.ММ.ГГГГ – на 18 членов, и без указания даты – на 138 членов.

СНТ «Изобильный» так же представлены списки членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на 187 членов, которые подтверждают аналогичный состав членов товарищества как на момент его образования, так и в настоящее время (с учетом изменений в членстве).

Решением общего собрания рабочих и служащих Тульского завода РТИ от ДД.ММ.ГГГГ принят Устав садоводческого товарищества «Изобильный» Тульского завода РТИ. Из устава следует, что оно образовано на земельном участке, предоставленном исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № общей площадью 11,9 га по адресу: <адрес>.

Решением общего собрания членов СНТ «Изобильный» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав садоводческого некоммерческого товарищества в соответствии с действующим законодательством от 15.04.1998 № 66-ФЗ о садоводческих товариществах. Данный устав представляет собой новую редакцию Устава СТ «Изобильный». СНТ существует на земельном участке площадью 11,9 кв.м., предоставленном исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № и земельном участке площадью 2,0 га, предоставленном постановлением Главы администрации Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Изобильный» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН №, по адресу: <адрес>

Уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ во внесении изменений в данные кадастрового учета отказано в связи с отсутствии сведений о правопреемстве СТ «Изобильный» и СНТ «Изобильный».

Таким образом в настоящее время существуют регистрационные документы о предоставлении земельного участка СТ «Изобильный» и регистрации юридического лица СНТ «Изобильный».

Указанные разночтения препятствуют СНТ «Изобильный» во внесении изменений в данные Росреестра о кадастровом учете земельных участков, на которых расположено садоводческое товарищество.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом сведений, что земельный участок был предоставлен для организации коллективного сада в <адрес> площадью. 11,9 га на котором было организовано СТ «Изобильный» и дополнительном участке площадью. 2,0 га, впоследствии зарегистрированное как СНТ «Изобильный» на тех же земельных участках, анализе членского состава товарищества, суд приходит к выводу, что юридическое лицо СНТ «Изобильный», является правопреемником СТ «Изобильный».

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в ином порядке восстановить право истец не может, суд находит требования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Изобильный» удовлетворить.

Признать Садоводческое некоммерческое товарищество «Изобильный», (ИНН №, ОГРН №) расположенное по адресу: <адрес>, правопреемником Садоводческого товарищества «Изобильный».

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2023.

Председательствующий Н.А. Тюрин