Дело 2-6572/2025

УИД 93RS0002-01-2025-010998-29

Категория: 2.121

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк 27 октября 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Зайнуллина Ф.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гетьман А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, находящийся по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения 2/3 частей квартиры рег.№от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Донецкой области, а также Свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Представительством фонда государственного имущества Украины в г. Донецке.

В указанной квартире, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, которые не являются собственниками данного жилого помещения, не являются гражданами РФ, выехали за пределы РФ и в настоящее время проживают в Украине. Подтверждением факта регистрации, является Выписка из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке переселенца № от ДД.ММ.ГГГГ - Ответчик 1, а также согласно справке переселенца № от ДД.ММ.ГГГГ - Ответчик 2 с 2014 года, фактически проживают по адресу: <адрес>.

Подтверждением о не проживании Ответчиков в данной квартире является Акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики находятся, проживают в настоящее время, за пределами РФ, в добровольном порядке они не могут в соответствии с законодательством РФ обратиться в МВД или отделения МФЦ с заявлением о снятии из с регистрации по месту жительства в РФ, так как являются нерезидентами(иностранцами).

Истец указывает, что как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчиков из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.

Истец, будучи надлежащим образом, извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО1, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На судебное заседание предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

В этой связи, учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником квартиры, находящийся по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения 2/3 частей квартиры рег.№от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа <адрес>, а также Свидетельства о праве собственности на квартиру (дом) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Представительством фонда государственного имущества Украины в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ мастеров т/у по СиОЖФ ответчики не проживают по данному адресу с января 2020 года.

Выезд ответчиков носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, вещей в доме не имеют, совместного хозяйства с ним не ведут, бремя содержания недвижимого имущества не несут.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных заявителем требований.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные положения законов, признания иска ответчиком, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Донецк, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка Ф.Ю. Зайнуллин

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2025 года.