Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ФИО1 право пользования и проживания на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>.

Обязать Администрацию Ленинского района г. Новосибирска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В обосновании своих требований указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 2009 году несколько раз обращался в администрацию Ленинского района города Новосибирска с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В ответ на заявление истца о заключении договора социального найма на жилое помещение, 17.07.2009 администрацией Ленинского района города Новосибирска в письме за № ФИО1 отказано в удовлетворении заявления по причине того, что истец проживает в специализированном жилищном фонде, на которое договор социального найма не заключается. Решение об изменении статуса жилых помещений общежития по адресу: <адрес> мэрией города Новосибирска не принято.

Истец считает, что ответы администрации Ленинского района города Новосибирска о невозможности заключения с ним договора социального найма жилого помещения ввиду не принятия уполномоченным органом решения об исключении, жилого помещения из числа служебных противоречат положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вышеуказанная жилая комната № находится на 1 этаже общежития по адресу: <адрес>, общей площадью 13 кв. м., инвентарный №, согласно сведениям из Кадастрового и Технического паспортов помещения от 29.06.2009 и 02.06.2009, соответственно. Действительно, само здание по адресу: <адрес> было служебным, комнаты в котором выдавались для вселения работников завода низковольтной аппаратуры, который несколько раз был переименован, в настоящее время АО «Новосибирский патронный завод» (далее - АО «НПЗ»), что следует из Справок АО «НПЗ» (копии приложены).

Так, Истцу при поступлении на работу в вышеуказанное предприятие в 1986 году, была предоставлена комната в заводском общежитии по адресу: <адрес>. Истец проработал на указанном заводе с 02.04.1986 г. по 24.09.2001 г. в качестве инженера-конструктора, в дальнейшем - наладчиком холодно-штамповочного оборудования.

Таким образом, истец проработал на предприятии 15 лет. В связи с выходом на пенсию предоставленная ФИО1 комната в заводском общежитии была за ним закреплена. Данные сведения подтверждаются справкой АО «НПЗ» от 08.08.2016 №. Трудовая деятельность ФИО1 на данном заводе также подтверждена записями из трудовой книжки.

Истец: ФИО1 в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика: Администрация Ленинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд отзыв.

Представитель третьего лица: Мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 08.04.1986 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение ему было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с АО «Новосибирский патронный завод».

Истцу при поступлении на работу в вышеуказанное предприятие в 1986 году, была предоставлена комната в заводском общежитии по адресу: <адрес>. Истец проработал на указанном заводе с 02.04.1986 г. по 24.09.2001 г. в качестве инженера-конструктора, в дальнейшем - наладчиком холодно-штамповочного оборудования.

Таким образом, истец проработал на предприятии 15 лет. В связи с выходом на пенсию предоставленная ФИО1 комната в заводском общежитии была за ним закреплена. Данные сведения подтверждаются справкой АО «НПЗ» от 08.08.2016 №. Трудовая деятельность ФИО1 на данном заводе также подтверждена записями из трудовой книжки.

Вышеуказанная жилая комната № находится на 1 этаже общежития по адресу: <адрес>, общей площадью 13 кв. м., инвентарный №.

Постановлением мэрии города Новосибирска от, 19.11.1997 № 1018, распоряжением КУГИ от 21.04.1998 № 324-р, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Принимая во внимание, что занимаемое жилое помещение, ранее предоставленное истцу в качестве служебного, впоследствии было передано в муниципальную собственность, данное жилое помещение после передачи в муниципальную собственность утратило статус служебного, поэтому к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Документов, свидетельствующих о том, что право истца на постоянное проживание в жилом помещении было оспорено, в материалах дела не имеется.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца и членов его семьи, при вселении в общежитие допущено не было, вселился он в общежитие не самоуправно. Истец длительное время (с 1986 г.), постоянно, проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован в нем, на него открыт лицевой счет, он уплачивает коммунальные платежи за занимаемое жилое помещение.

При этом, доказательства, свидетельствующие о незаконности передачи спорной квартиры семье истцом, отсутствуют. Истец постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении и добросовестно им пользуется.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования и проживания на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Обязать Администрацию Ленинского района г. Новосибирска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г. Новосибирск, ул. Серафимовича, дом.5, ком.1.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 сентября 2025 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5571/2025 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева