УИД 16RS0020-01-2025-000888-96 Дело № 2-514/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года г. Менделеевск
Менделеевский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Маннаповой Г.Р.,
с участием помощника прокурора Менделеевского района Республики Татарстан Латыповой Д.Р.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гариповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом истцам принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно договору купли-продажи, бывший собственник ФИО6 давал обязательство о снятии с регистрационного учета по месту жительства. При обращении в исполнительный комитет Монашевского сельского поселения за выпиской из домовой книги выяснилось, что в данном жилом доме зарегистрированы ответчики. С момента передачи доли в жилом помещении, вышеуказанные лица в жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеется. Они не несут бремя содержания жилого дома, не обеспечивают сохранность жилого помещения, квартплату не оплачивают. Истцы просят
признать ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Также просят также в решении суда указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 иск поддержали.
Ответчик ФИО5, ФИО6 судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО5, ФИО6 каких-либо сведений об уважительности причинах неявки в судебное заседание не представили, истцы возражений на вынесение заочного решения не имеют. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с частью 3 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела видно, что на основании договоров купли- продажи истцы приобрели в долевую собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> с ФИО2 ФИО19, действовавшей в интересах ФИО2 ФИО18 и ФИО2 ФИО17.
Управлением Росреестра по РТ право общей долевой собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцами.
С учетом вышеуказанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО5 и ФИО6, как бывшие собственники жилого помещения, утратили право пользования спорным жилым помещением, каких-либо правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.
С учетом исследованных доказательств по делу, суд считает, что иск ФИО3, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования является обоснованным и подлежит удовлетворению.
При указанных обстоятельствах, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом вышеизложенного, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 ФИО22 и ФИО2 ФИО23 в пользу истца ФИО3, оплатившего государственную пошлину при подаче иска, подлежат взысканию расходы по госпошлины по 1500 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО2 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ( паспорт №), ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) в пользу ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) расходы по госпошлины по 1500 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в Менделеевский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья Маннапова Г.Р.
Заочное решение в окончательной форме составлено 16 октября 2025 года.