К делу №2-1816/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Геленджик 23 мая 2023 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при ведении протокола помощником судьи Рыдзевской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гараж № площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК № 3 «Парус». В обоснование заявленного иска пояснил, что он полностью выплатила паевой взнос. Однако зарегистрировать право собственности на гараж он не может.
Истец в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации МО город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Представитель ГСК № 03 «Парус» в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует:
На основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся от 16.05.1975 г. организован кооператив членов Геленджикского городского Совета Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей (ВДОАМ) по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автомототранспорта индивидуальных владельцев 7,8 микрорайона г. Геленджика, которому предоставлен земельный участок площадью 0,65 га, что подтверждается протоколом №7 заседания исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся от 16.05.1975, и решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №643 от 26.08.1988.
Из архитектурно-планировочного задания на проектирование кооперативных гаражей следует, что деятельность членов кооператива ГК №3 «Парус» по строительству и эксплуатации гаражей осуществлялась на основании регламентированной документации, выданной исполнительным комитетом Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что гаражный кооператив №3 «Парус» зарегистрирован в установленном порядке (ОГРН <***>, ИНН <***>).
В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно справки председателя Гаражно-Строительного кооператива № 03 «Парус», истец является членом Гаражно-Строительного кооператива № 03 «Парус», задолженностей по уплате паевых взносов не имеет.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, поэтому за истицей следует признать право собственности на гаражный бокс с подвалом площадью 36,6 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК № 3 «Парус».
Настоящее решение суда является основанием для формирования технического плана и постановки на государственный учет гаража №, назначение: нежилое, площадью 36,6 кв.м., этаж: -1, 1, расположенный в гаражном кооперативе № 3 «Парус», по адресу: <адрес>, без внесения изменений в характеристики здания, в котором расположено нежилое помещение.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.
Судья: