ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо 07 мая 2025 г. Дело № 2-276/2025

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Ермакова Э.С., при ведении протокола помощником судьи Тыриной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО3, о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил :

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (далее - МУП «Тепловодоканал») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к ФИО1, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожденичя, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании договора энергоснабжения, предусмотренного ст. 539 ГК РФ, заключенным с момента открытия лицевого счета, о взыскании солидарно 77 059 рублей 36 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и 4 000 рублей 00 копеек понесенных расходов по уплаченной государственной пошлины по иску.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживая в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, нарушая положения части 1 ст. 153 ЖК РФ. В результате по расчетам истца задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 77 059 рублей 36 копеек

Как далее указал истец, между управляющей жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении, отсутствует возможность исполнения ответчиками, являющимися нанимателями квартиры, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном частями 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ. При этих условиях внесение оплаты за все коммунальные услуги должно производится потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал», поскольку договор между МУП «Тепловодоканал» с ответчиками заключен в связи с фактическим потреблением таких услуг по теплоснабжению (конклюдентные действия). Лицевые счета на потребителей коммунальных услуг открыты с 01 января 2003 года.

Истец – Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» своего представителя для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (заявление от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчики – ФИО1, ФИО3, судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по месту регистрации.

Конверт с почтовой корреспонденцией, адресованный ответчику по месту жительства, был возвращен в суд организацией почтовой связи ввиду истечения срока хранения. При этом действующий «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденный приказом АО «Почта России» от 20 декабря 2024 г. № 464-п, соблюден: отправлению присвоен всероссийский почтовый идентификатор, имело место неудачная попытка вручения отправления, по истечении срока хранения корреспонденции она была возвращена отправителю с соответствующей отметкой, проставленной по установленной форме.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, который несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Принимая во внимание положения пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, извещения, направленные по этому адресу, считаются доставленными, а ответчик – надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Третье лицо – Администрация г. Бодайбо и района своего представителя для участия в деле не направила, о времени и месте слушания дела судом извещена.

Определением Бодайбинского городского суда от 07 мая 2025 года производство по делу прекращено в части требований МУП «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО3, о признании договора энергоснабжения заключенным.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО3 о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности по коммунальным услугам, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (ниже по тексту «ЖК РФ») по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно части 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно пункту 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 ст. 69 ЖК РФ).

Пунктом 3 части 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу положений части 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 157 ЖК РФ и пунктом 38 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, определено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из материалов дела, по данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, является Муниципальное образование г.Бодайбо и района.

По договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация г. Бодайбо и района – наймодатель, передал во владение и пользование нанимателю – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселены следующие члены его семьи: жена - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ и действует по ДД.ММ.ГГГГ включительно, на период работы в ОГБУЗ «Районная больница г. Бодайбо и района».

В связи с истечением периода действия указанного договора наймодателем с ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ договор краткосрочного найма служебного жилого помещения №, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В связи с истечением периода действия договора краткосрочного найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодателем с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор краткосрочного найма служебного жилого помещения №, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В связи с истечением периода действия договора краткосрочного найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодателем с ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ договор краткосрочного найма служебного жилого помещения №, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем и ФИО1 подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Подпунктом «7» пункта 7 указанного договора служебного найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, места общего пользования и коммунальные услуги (обязательные платежи) с момента вселения в жилое помещение.

Согласно поквартирной карточке, предоставленной МУП «Служба заказчиков» в указанном помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики ФИО1, ФИО3, и их несовершеннолетние дети - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В МУП «Тепловодоканал» на имя ФИО1 для оплаты коммунальных услуг был открыт лицевой счет №, на котором отражены все начисления и выплаты в счет оплаты коммунальных услуг.

По данным лицевого счета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, оплата производилась не регулярно и в суммах достаточных для одновременного погашения ранее образовавшегося долга и текущих начислений.

В частности, при остатке долга на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 58 180 рублей 03 копейки, присужденного вступившими в законную силу решений Бодайбинского городского суда от 04 октября 2023 года по гражданскому делу № 2-600/2023, начислены в расчетном периоде текущие ежемесячные выплаты, в связи с чем, общей размер задолженности составил сумму в 233 623 рубля 54 копейки.

Ответчиками произведена оплата текущих платежей и задолженности по решению Бодайбинского городского суда от 04 октября 2023 года по гражданскому делу № 2-600/2023, а так же текущие платежи на общую сумму в 156 927 рублей 73 копейки, в том числе: в августе 2023 года в сумме 14 239 рублей 98 копеек, в октябре 2023 года в сумме 9 044 рубля 10 копеек, в ноябре 2023 года в сумме 7 972 рубля 10 копеек, в марте 2024 года в сумме 37 509 рублей 04 копейки, в апреле 2024 года в сумме 20 670 рублей 99 копеек, в мае 2024 года в сумме 8 516 рублей 95 копеек, в июне 2024 года в сумме 8 636 рублей 54 копейки, в июле 2024 года в сумме 8 668 рублей 16 копеек, в сентябре 2024 года в сумме 6 841 рубль 70 копеек, в ноябре 2024 года в сумме 6 698 рублей 56 копеек, в декабре 2024 года в сумме 9 327 рублей 54 копейки, в феврале 2025 года в сумме 9 475 рублей 07 копеек, в марте 2025 года в сумме 9 327 рублей 00 копеек.

Истцом в феврале 2025 года произведен перерасчет с увеличением начисленных сумм на 363 рубля 55 копеек.

В результате, по расчетам истца, долг ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 233 623 рубля 54 копейки – 156 927 рублей 73 копейки + 363 рубля 55 копеек = 77 059 рублей 36 копеек.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией – истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер задолженности в сумме 77 059 рублей 36 копеек ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчики также не заявили.

С учетом изложенного, взыскание суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 77 059 рублей 36 копеек должно быть произведено с ответчиков на основании ст. ст. 67, 69, 154, 155, 158 ЖК РФ.

На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца должна быть взыскана сумма расходов по уплаченной государственной пошлине по иску в размере 4 000 рублей 00 копеек, подтвержденная платежным поручением от 01 апреля 2025 года № 381.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

1. Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО3 о признании договора энергоснабжения заключенным, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

2. Взыскать солидарно:

с ФИО1, <данные изъяты>

с ФИО3, <данные изъяты>

в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН <***>) 77 059 рублей 36 копеек (Семьдесят семь тысяч пятьдесят девять рублей 36 копеек) долга по оплате коммунальных услуг и 4 000 рублей 00 копеек (Четыре тысячи рублей 00 копеек) государственной пошлины по иску, а всего 81 059 рублей 36 копеек (Восемьдесят одна тысяча пятьдесят девять рублей 36 копеек).

3. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.

Судья: Э.С. Ермаков