Мотивированное заочное решение
составлено 06.09.2023
УИД 26RS0024-01-2023-002949-15
№ 2-1998/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Невинномысск 30 августа 2023г.
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Угроватой И.Н.,
при секретаре Соловьевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о чем имеется соответствующие документы, а именно выписка из ЕГРН. Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи от 14.03.2023г, продавцом по данному договору выступали ФИО2, ФИО3 Право собственности ответчиков на жилое помещение подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность. Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. <адрес> В настоящее время ответчики выехали из жилого помещения, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялись. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется, ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются. Бездействие ответчиков, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения помещения, нарушают права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.
Истец просит признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.
Представитель третьего лица ОМВД России по г. Невинномысску в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, хотя заранее надлежаще был извещен.
Ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена в суд с пометкой «за истечением срока хранения». Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков.
Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ФИО2, ФИО3 судом учитывается, что они извещены надлежащим образом о слушании дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Ответчикам судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.
Суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома расположенным по адресу: г. <адрес> данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от 14.03.2023г (л.д.13-14), а также выпиской из ЕГРН (л.д.8-11). В указанном помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается адресной справкой выданной начальником отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Невинномысску ФИО4.(л.д.12).
В настоящее время ответчики выехали из жилого дома, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялись. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется, ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3 каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется, ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальных платежей. Истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиками права пользования жильем по месту регистрации отсутствует.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспорт серия: <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, паспорт серия: <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспорт серия: <данные изъяты>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, <данные изъяты> года рождения, паспорт серия: <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Н. Угроватая