ДЕЛО № 2-3718/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО4 Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора передачи № ... от 26.10.1992 г. ФИО3 и ФИО2 в порядке ускоренной приватизации приобрели в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 63.1 кв.м., жилой площадью 43.8 кв.м. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО5, ФИО6 и с 28.01.2003 г. ФИО4, паспортные данные Спустя 2 дня после регистрации 30.01.2003 г. мать ФИО4 ФИО7 увезла дочь к бабушке в г. Шиханы Саратовской области. С тех пор ответчик в квартире не появлялась, в т.ч после достижения ей совершеннолетия 22.02.2019 г., попыток вселения не предпринимала, свои вещи в квартире не хранила, почтовую корреспонденцию по адресу регистрации не получала, жилищно-коммунальные платежи не оплачивала, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. По имеющейся в распоряжении истцов информации ответчик с 2012 г. проживает жилом помещении своей матери по адресу: ..., кроме того, ФИО7 принадлежат еще 2 жилых помещения по адресу: ..., и по адресу: .... Истцы вынуждены оплачивать ЖКУ в большем, чем требуется объеме, а также имеют намерение продать квартиру, но регистрация ответчика в ней является препятствием к этому. В связи с этим, истцы просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 4-5).

Истец ФИО7 в суд явилась, иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО3, ответчик ФИО4 в суд не явились, извещались надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации (ответчик также по адресу фактического места жительства), по данным адресам судебную корреспонденцию не получают, и она возвращается обратно в суд с отметками «по истечении срока хранения».

Третьи лица ОВМ ОМВД России по району Чертаново Южное г. Москвы, Управление Росреестра по г. Москве явку своих представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие и об отложении слушания дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений или отзыва на иск не представили.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право на приобретение в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, при-надлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, по которому действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Однако это право может быть прекращено в случае выезда указанного лица в другое место жительства (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 г. № 5-П).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора передачи № ... от 26.10.1992 г. ФИО3 и ФИО2 в порядке ускоренной приватизации приобрели в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 63.1 кв.м., жилой площадью 43.8 кв.м. (л.д. 6. 7, 8).

В настоящее время по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО5, ФИО6 и с 28.01.2003 г. ФИО4, паспортные данные (л.д. 12-13).

24.03.2023 г. истцы направили ответчику уведомление о необходимости добровольного снятия с регистрационного учета (л.д. 22-23).

Урегулировать спор во внесудебном порядке не удалось.

Истцы по приведенным выше основаниям полагают свои права нарушенными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

Ответчик родилась после приватизации квартиры и, как следствие, не принимала в ней участие и не является лицом, за которым сохраняется бессрочное право пользования жилым помещением.

22.02.2019 г. ФИО4 достигла совершеннолетия.

Согласно пояснениям истцов, не опровергнутым ответчиком, последняя не проживала и не проживает в спорной квартире, не имеет интереса в использовании жилья, не предпринимала попыток вселения, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, не хранит в квартире свои вещи, не получает почтовую корреспонденцию по указанному адресу.

По сообщению ГБУЗ г. Москвы «ГП № 170 ДЗМ» ответчик не прикреплена к поликлинике по адресу регистрации и никогда не обращалась в нее за медицинской помощью, в феврале 2023 г. на ее имя имел место вызов скорой помощи по адресу: ....

В данном случае, при отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования квартирой и статуса члена семьи истцов, ее право пользования квартирой зависит от волеизъявления собственников, истцы как собственники квартиры вправе в любое время отказать ответчику в пользовании принадлежащим им имуществом. При этом сам факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, поскольку предполагает возможность проживания ответчика по адресу регистрации, увеличивает расходы на ЖКУ и препятствует распоряжению жилой площадью.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда по его вступлению в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по названному выше.

О предоставлении срока для решения жилищной проблемы (при ее наличии) ответчик не просил, поэтому суд не считает возможным сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать Главное управление по вопросам миграции МВД России снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: