УИД 77RS0032-02-2025-011379-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7375/25 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, паспортные данные, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, паспортные данные, обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

ФИО3 является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, паспортные данные. В данной квартире ответчик не проживает, не вселялась в нее, не регистрировалась по месту жительства, ее вещей там нет, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. Ответчик также не исполняет обязанности по договору социального найма, плату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги не вносит, по квартире образовалась задолженность в размере сумма Регистрация ответчика нарушает права несовершеннолетнего фио, поскольку ответчик ограничена, а впоследствии и лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец в суд не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений не представила, об отложении не просила.

Третьи лица, их представители в суд не явились, извещены.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого прощения № 561067125 от 13.03.2024 года, заключённого с Департаментом городского имущества адрес.

Так, на основании распоряжения Департамента городского имущества адрес № 28312 от 13.03.2024 года, ФИО3 в составе семьи из двух человек (она, ФИО2) взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира пл. 58,6 кв.м., по адресу: адрес.

Согласно ЕЖД от 27.10.2025 года, в квартире по адресу: адрес, с 11.04.2025 года зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, паспортные данные.

По спорной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам в размере сумма, что подтверждается оборотной ведомостью по ФЛС от 27.10.2025 года.

Распоряжением территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 2 Департамента труда и социальной защиты населения адрес № Т02/3-79-РД/2024 от 04 июля 2024 года над малолетним ФИО2, паспортные данные, установлена опека, опекуном назначена ФИО1.

Тем же распоряжением за малолетним ФИО2, паспортные данные, сохранено право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

ФИО2, паспортные данные, является инвалидом, что подтверждается справкой № 1993003.

ФИО3 является матерью ФИО2, паспортные данные, в графе отец стоит прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно ответу ОМВД России по адрес, при выходе на адрес: адрес, установлено, что ФИО3 там не проживает.

Также, судом установлено, что вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда адрес от 14.06.2023 года ФИО3 ограничена в родительских правах в отношении ФИО2, паспортные данные, взысканы алименты на его содержание.

Также, вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда адрес от 15.10.2025 года ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО2, паспортные данные.

Как указала истец, в спорной квартире ответчик не проживает, не вселялась в нее, не регистрировалась по месту жительства, ее вещей там нет, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. Ответчик также не исполняет обязанности по договору социального найма, плату за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги не вносит, образовалась задолженность. Регистрация ответчика нарушает права несовершеннолетнего фио, поскольку ответчик ограничена, а впоследствии и лишена родительских прав в отношении своего несовершеннолетнего сына.

Согласно п. 2 ст. 91 адрес кодекса РФ, если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, длительное время в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, семейные отношения с несовершеннолетним сыном не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, таким образом, ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд учитывает, что не проживание ответчика в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, поскольку ответчик в течение более года с момента заключения с ДГИ Москвы договора социального найма (13.03.2024), вселиться в квартиру не пыталась, на регистрационный учет не встала, не исполняла обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о правах на пользование квартирой не заявила.

Доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, которое является двухкомнатной квартирой, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком за время рассмотрения дела представлено не было.

Иных доказательств, равно как и правовой позиции по иску, ответчиком также представлено не было.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Вместе с тем, поскольку ответчик на регистрационный учет в квартире по адресу: адрес, не встала, оснований для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2026 г.

Судья Пименова Е.О.