03RS0011-01-2024-003303-39
Дело № 2-323/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 февраля 2025 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Васиковой Р.Р.
при секретаре Васёвой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в 2021 году собрал свои вещи и освободил данное жилое помещение. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. Факт регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права собственника недвижимого имущества. В связи с чем истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета; взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., по оплате юридических услуг в размере 2 000 руб., почтовые расходы.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик был <данные изъяты>. После регистрации в жилом помещении они жили вместе три года, после чего он ушел, забрав все вещи. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не хочет. Также пояснила, что в исковом заявлении в просительной части имеется опечатка, ФИО3 и ФИО4 она не знает, судебные расходы просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Свидетель ФИО8. в судебном заседании показала суду, что она является соседкой истца. Примерно три года назад ФИО1 жила с мужчиной, потом он перестал появляться. Сейчас она живет одна.
Свидетель ФИО9. в судебном заседании показал суду, что ФИО1 его соседка по лестничной площадке. Свидетель приобрел квартиру летом 2021 года и когда он переезжал истец проживала одна.
Выслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как установлено ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В указанной квартире с 06.10.2017 зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной МУП ИДЕЗ 25.10.2024.
Из указанной справки также следует, что ФИО2 родственником истцу (собственнику квартиры) не является.
В соответствии со ст.ст. 209, 235, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик приходился истцу гражданским мужем, проживали вместе три года, после чего он забрал свои вещи и съехал с квартиры. Доказательств обратного суду не представлено.
В судебном заседании соседи ФИО1 – ФИО10. подтвердили суду, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2021 года.
Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.
Оценив представленные доказательства, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 по указанному адресу регистрации не проживает с 2021 года, собственником квартиры не является, членом семьи истца - собственника указанной квартиры – не является. Каких-либо соглашений о проживании ФИО2 в данной квартире не заключалось.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости.
Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 588 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. подлежат взысканию с ответчика согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу<адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 588 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья п/п Р.Р. Васикова
Верно: судья Р.Р. Васикова
Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025.
Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________
Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________
Судья_______________ Р.Р. Васикова
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-323/2025 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.