ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2025 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьих лиц ФИО4, ФИО6. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1951/2025 (УИД 38RS0034-01-2025-001681-14) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: 19.04.2004 между МУП РЭУ «Жилкино» г. Иркутска и ФИО10 заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. В соответствии с договором нанимателю и членам его семьи (ФИО1 –муж, ФИО8-дочь, ФИО13 – дочь) было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Иркутск, <адрес>. До 23.09.1996 в жилом помещении на регистрационный учет была поставлена ФИО7 в качестве члена семьи нанимателя. 23.09.1996 она выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в указанном жилье не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО7 ****год г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что Наталья является его старшей дочерью, отношения поддерживают, около 20 лет назад проживала в спорной квартире, потом выехала на другое место жительство, вещей ее к спорной квартире нет. Ремонт не делала. Оплату не производит. Вселится не пыталась.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются сведения о направлении ответчику судебной корреспонденции.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Обсудив причины неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, заслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему.

27.12.1984 на основании ордера серии АБ 1049 Исполнительным комитетом Ленинского городского районного совета депутатов трудящихся, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес> было предоставлено ФИО10 В качестве членов семьи в ордере указаны: ФИО1 –муж, Н.Н.-дочь, Л.Н. – дочь.

19.04.2004 между МУП РЭУ «Жилкино» г. Иркутска и ФИО10 заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. В соответствии с договором нанимателю и членам его семьи (ФИО3 –муж, ФИО8-дочь, ФИО13 – дочь) было предоставлено жилое помещение по адресу: г.Иркутск, <адрес>.

ФИО10 умерла 12.08.2009 (свидетельство о смерти).

Согласно архивной поквартирной карточке в указанном жилом помещении также была зарегистрирована ФИО7 – дочь нанимателя. (период регистрации с 13.08.1974-23.10.1996).

В настоящее время, в спорной квартире, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес> проживает ФИО1

В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят ФИО13 – дочь, ФИО5-внук, ФИО14-внук.

ФИО7, приходившийся нанимателю дочерью, не проживала в спорном жилом помещении, имела только регистрацию с 13.08.1974-23.10.1996. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняла.

В настоящее время истцы и ответчик общение не поддерживают, его фактический адрес места жительства истцу неизвестен, имеют иное постоянное место жительства.

В ходе рассмотрения гражданского дела в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО11, которая суду пояснила, что ФИО1 знает с 1985 года. ФИО7 является его дочерь, с 1996 года она не проживает в спорной квартире. Коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире нет, ремонт не делает. Вселится не пыталась.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что с 1985 года проживает с истцом в одном доме, его дочь ФИО7 уехала из спорной квартиры около 20 лет назад, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире нет, ремонт не делает, насколько свидетелю известно, в спорную квартиру она вселиться не пыталась.

Обращаясь с иском, истец ссылается на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал только имел регистрацию, точное местонахождение ответчика, истцу не известно, общение прекращено, родственные отношения они не поддерживают, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, вселиться в квартиру ФИО7 не пыталась, утратила интерес к данному жилому помещению для его использования по назначению – для проживания.

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям, возникшим до 1 марта 2005 года, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, а также иных лиц, имевших право пользования жилым помещением, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, выяснению подлежат: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилья, не оплачивают коммунальные и иные платежи, выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий к использованию жилого помещения он не имел, в связи, с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются, законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.

Судья В.А. Долбня