Дело № 2-961/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьвой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП «Домовладение» обратилось в суд с данным иском, указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ................. Управляющей компанией по указанному дому является МП «Домовладение», которое осуществляет, в том числе, функции по начислению и сбору коммунальных платежей. За период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 92 044,20 руб. Просит взыскать указанную задолженность и расходы по оплате госпошлины в ответчиков солидарно.

Производство по делу в части требований к первоначально заявленному ответчику ФИО3 прекращено в связи с ее смертью до обращения в суд с иском.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатами, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчиков отсутствуют, что в силу ст.165.1 ГК РФ дает основания суду считать обязанность по извещению исполненной надлежаще и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................, к муниципальному жилищному фонду не относится, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства с 2009 г. в качестве членов семьи собственника.

Управляющей компанией дома по указанному адресу является МП «Домовладение» (МП «Жилкомсервис» до изменения наименования).

Справкой о начислениях и оплате по лицевому счету квартиры подтверждается, что в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 92 044,20 руб.

Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период от 00.00.0000 отменен в связи с возражениями должника определением мирового судьи от 00.00.0000 .

Доказательств погашения долга не представлено.

Проверив историю начислений платежей за период, указанный в иске, а также сведения о поступивших оплатах, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен правильно, контррасчет задолженности ответчиками не представлен.

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку, будучи членами семьи собственника, зарегистрированными в жилом помещении по месту жительства, ответчики являлись потребителями жилищно - коммунальных услуг в спорный период.

При этом суд исходит из того, что в данном случае не представляется возможным установить реальную долю потребленных каждым из зарегистрированных в квартире граждан коммунальных ресурсов и разделить оплату за потребленные услуги при наличии одного лицевого счета, начисления по которому производились на 4х зарегистрированных в квартире лиц.

При установленных обстоятельствах фактическое непроживание ФИО2 в спорной квартире не освобождает ее от обязанности по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги, она не лишена возможности обратиться за перерасчетом в порядке, установленном законом с представлением соответствующих документов.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 2 962 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества МП «Домовладение» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 92 044,20 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2962 руб., а всего взыскать 95 006,20 руб.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 29 июля 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова