УИД 74RS0046-01-2023-000881-70 Дело № 2-1008/2023 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23 мая 2023 года город Озёрск
Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Бабиной К.В.
при секретаре Никитиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Озёрского городского округа Челябинской области, Потребительскому гаражно- строительному кооперативу № 166 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Озёрского городского округа Челябинской области, Потребительскому гаражно- строительному кооперативу № 166 о признании права собственности на гараж, просил признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, бокс №, общей площадью 51,3 кв.м., в потребительском гаражно- строительном кооперативе № 166, расположенном по адресу : <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является членом ПКСК № 166 и ему принадлежит нежилое помещение, бокс №, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Он осуществляет все расходы, связанные с его содержанием, задолженности по платежам не имеет..
Истцы ФИО2, ФИО1, из представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на иске настаивают ( л.д. 32,33,34).
Представитель ответчика - Администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Из письменного отзыва ответчика следует, что администрация оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда (л.д.29).
Ответчик ПГСК № 166 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту нахождения юридического лица ( л.д.31)
Огласив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25 от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Из содержания иска следует, что ФИО1 является членом ПКСК № 166 и ему принадлежит нежилое помещение, бокс №, общей площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно справке ПГСК № 166 ФИО1 является членом ПГСК № 166, ему принадлежит на праве собственности гараж №, общей площадью 51,3 кв.м., паевой взнос внесен полностью 28.10.2016 г. (л.д.6).
Согласно справке ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области Озерский филиал, гараж № поставлен на учет в ОблЦТИ, сведения о владельце – ФИО1, сведения о правоустанавливающем документе отсутствуют (л.д.8).
Из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа (л.д.7) следует, что индивидуальный гараж №,находится на земельном участке с кадастровым номером №, уточненное площадью 1,2166га, занимаемом гаражным блоком по <адрес>, строение 2 и гаражными блоками по <адрес>, ранее предоставленном ПГСК № 166 в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей по адресу : Российская Федерация Челябинская область Озерский городской округ, <адрес>, на основании постановлений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, с уточненными местоположением и разрешенным использованием земельного участка, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Категория земель- земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка – сооружения для хранения транспортных средств. Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГСК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.
В соответствии с техническим паспортом на гараж, ему присвоен учетный №, съемочная площадь составляет58,2кв.м., инвентаризационная стоимость169 876руб. (л.д.9-11).
Установив, что истец выплатил паевой взнос за гараж в полном объеме, спорный объект возведен и содержится за счет его личных средств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренномстатьей 19настоящего Федерального закона.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный объект.
На основании статьи 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области, Потребительскому гаражно- строительному кооперативу № 166 о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Поставить на государственный кадастровый учет и признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданство Россия, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: К.В. Бабина
<>
<>
<>
<>
<>
<>