31RS0020-01-2022-004836-51 Дело №2-3164/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Темниковой А.А.,
при секретаре судебного заседания Апенченко В.А.,
в отсутствие надлежаще уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания: представителя истца Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт.
В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1, являясь собственником нежилого помещения, общей площадью 234,5 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, обязанность по внесению платы взноса за капитальный ремонт за период с 01.01.2014 по 31.12.2021 надлежащим образом не несет, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 182274 руб. 36 коп. Просил взыскать с ответчика указанную сумму, пени в связи и ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.03.2014 по 03.04.2022 в размере 38424 руб. 74 коп, с 11.03.2021 по 19.01.2022 в размере 909 руб. коп., судебные расходы, понесенные на оплату услуг юриста - 3000 руб., государственной пошлины - 5416 руб. 08 коп.
Определением мирового судьи судебного участка №7 г. Старый Оскол Белгородской области от 11.04.2022 судебный приказ от 14.03.2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт отменен в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно его исполнения.
В судебное заседание представитель истца, извещенный своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, путем размещения сведений о движении дела в сети Интернет не явился, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем направления электронного заказного почтового отправления (регистрируемое почтовое отправление 80400975909814, 804009975909753, возврат из-за истечения срока хранения), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.
В соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом согласия истца, выраженного при подаче иска, дело рассмотрено в порядке заочного производства в целях предоставления ответчику возможности отмены заочного решения в установленном законом порядке, при наличии на то оснований, для обеспечения реализации фундаментального процессуального права ответчика на состязательный процесс.
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,н/п, общей площадью 243,5 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в программу проведения капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Распоряжением Правительства Белгородской области от 18.03.2013 № 108-рп Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области наделен функциями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Фонд капитального ремонта многоквартирного <адрес> формируется на счете регионального оператора.
За период реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Белгородской области, Постановлениями Правительства Белгородской области установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П).
Согласно представленного истцом суду расчету за ответчиком за период с 01.01.2014 по 31.12.2021 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по помещению, расположенному по адресу: <адрес> в размере 182274 руб. 36 коп.
Поскольку доказательств, свидетельствующих об отсутствии соответствующей задолженности ответчиком представлено не было, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся в спорный период задолженности.
В силу пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Сумма пени за нежилое помещение за период с 11.03.2014 по 03.04.2020 составляет 38424 руб. 74 коп., за период с 11.09.2021 по 19.01.2022 составляет 909 руб. 54 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В статье 98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 1 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
При этом в силу пункта 10 названного постановления лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В судебном заседании установлено, что истец понес расходы в сумме 3000 рублей, связанные с составлением искового заявления и направления его в суд.
Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчика расходов за юридические услуги подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5416 руб. 08 коп. (уплаченная при подаче иска).
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области ИНН №, ОГРН № задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 182274 руб. 36 коп., пени в связи и ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 11.03.2014 по 03.04.2022 в размере 38424 руб. 74 коп, с 11.03.2021 по 19.01.2022 в размере 909 руб. коп., судебные расходы, понесенные на оплату услуг юриста в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5416 руб. 08 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.А. Темникова
Заочное решение в окончательной форме принято 13.10.2022
Решение12.10.2022