РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6180/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд определить ФИО1 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ½ доли от причитающихся платежей, ФИО2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ½ доли от причитающихся платежей в квартире, расположенной по адресу: адрес, обязать адрес Москвы предоставить истцу и ответчику отдельные ежемесячные счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли каждого, с ссылкой на то обстоятельство истец является собственником ½ доли вышеуказанного жилого помещения, ответчик также является собственником ½ доли. Истец единолично оплачивала счета за содержание и ремонт жилого дома, а также за коммунальные услуги. Ответчик обязанность по оплате счетов за содержание и ремонт жилого дома, а также за коммунальные услуги не исполняет, действия направленные на содержание имущества не осуществляет. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой и порядка оплаты ЖКУ.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд своего представителя по доверенности, которая исковые требования поддержала с учетом уточнения иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен, направил в суд своего представителя по доверенности, которая исковые требования признала.

Представитель ответчика ГБУ адрес Лианозово» в судебное заседание явился, о дате, времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, 3 ст. 153 адрес кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Так как в ходе рассмотрения дела установлено, не отрицалось сторонами, что собственниками жилого помещения являются истец и ответчик, порядок оплаты ранее в судебном порядке не устанавливался, соглашение не заключалось.

Следовательно, бремя оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей должно распределяться между собственниками в равных долях.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве долевой собственности сторонам, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указал истец в исковом заявлении, истец проживет в жилом помещении совместно с ФИО2 и самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой и порядка оплаты ЖКУ.

Ответчиком данное обстоятельство оспорено не было.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Таким образом, поскольку истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соотношении долей у каждого собственника по 1/2 доли в праве, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с размером доли в собственности.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Поскольку данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными судом долями, оснований для удовлетворения требований об обязании ГБУ адрес Лианозово» выдавать отдельные платежные документы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Установить долю участия ФИО1 (паспортные данные) в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

Установить долю участия ФИО2 (паспортные данные) в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

В удовлетворении остальной части требований - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2026 года.

Судья: Е.А. Игнатова