УИД 77RS0018-02-2022-015677-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А. при секретаре Митяниной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств аудио-видео-протоколирования гражданское дело № 2-2661/23 по иску ООО «УК Преимущество» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

Установил:

Представитель истца обратилась в суд с иском к ответчикам, являющимся совместными собственниками машино-места № ** в паркинге многоквартирного дома, расположенного по адресу: гор. Москва, **, о взыскании с последних с учётом уточнения исковых требований, задолженности за предоставленные коммунальные услуги по содержанию указанного машино-места по состоянию на апрель 2023 года (с мая 2019 года) в размере 82383,10 рублей, уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 1917,71 рублей, мотивируя свои требования длительной оплатой ответчиками указанных услуг, предоставленных истцом в полном объёме и надлежащем качестве.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме с учётом уточнения исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известным суду адресам, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Истец является управляющей компанией, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: гор. Москва, **, имеет договорные обязательства с ресурсоснабжающими и иными организациями, оказывающими услуги в области в ЖКХ.

Совместными собственниками машино-места № ** в паркинге многоквартирного дома, расположенного по адресу: гор. Москва, ** являются ответчики.

Выполняя деятельность по содержанию и ремонту общего имущества управляющая компания оказывает услуги собственникам всех без исключения помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений, в том числе и нежилых, пользуются такими услугами независимо от наличия договора управления многоквартирным домом. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в простой письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Ответчиками систематически и длительное время не производилась в полном объёме оплата за коммунальные услуги по содержанию машино-места.

25.07.2022 по заявлению истца мировым судьёй вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, 11.08.2022 по заявлению ответчика ФИО1 приказ отменён.

С учётом уточнения исковых требований, согласно расчёту, представленному истцом, задолженность по состоянию на апрель 2023 года (с мая 2019 года) составляет 82383,10 рублей.

Суд принимает историю начисления платежей и соглашается с размером задолженности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что истцом не исполняются его обязательства. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные, согласно п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Услуги истцом оказаны и потреблены ответчиками, сведениями об обращении за оспариванием качества оказанных услуг или о перерасчёте суд не располагает.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не исполнила обязательства по надлежащей оплате потреблённых жилищно-коммунальных услуг, иных обязательных платежей.

Согласно ч. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При цене иска 57256,86 рублей истцом уплачена госпошлина в размере 1917,71 рублей, после уточнения исковых требований и увеличением цены иска до 82383,10 рублей госпошлина составляет 2671,00 рублей, таким образом, с ответчиков в доход бюджета гор. Москвы должна быть взыскана часть госпошлины в размере 753,29 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, ст. 103, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с ФИО1 ** года рождения уроженца гор. ** (паспорт гражданина РФ **), ФИО2 ** года рождения уроженки гор. ** (паспорт гражданина РФ **) в пользу ООО «УК Преимущество» (ИНН <***> ОГРН <***> дата гос. регистрации 11.11.2015) задолженность за предоставленные коммунальные услуги по состоянию на апрель 2023 года в размере 82383,10 рублей и госпошлину в размере 1917,71 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 ** года рождения уроженца гор. ** (паспорт гражданина РФ **), ФИО2 ** года рождения уроженки гор. ** (паспорт гражданина РФ) в доход бюджета гор. Москвы госпошлину в размере 753,29 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 25 мая 2023 года.