Дело № 2-505/2025г.

УИД 16RS0004-01-2025-000756-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 22 декабря 2025 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету ...8 муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету ...8 городского поселения ...8 муниципального района Республики Татарстан, Межмуниципальному отделу по ...8, Алькеевскому и ...м Управления Росреестра по ... об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и внесении изменений в ЕГРН о правообладателе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ...8 муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету ...8 городского поселения ...8 муниципального района Республики Татарстан, Межмуниципальному отделу по ...8, Алькеевскому и ...м Управления Росреестра по ... об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и внесении изменений в ЕГРН о правообладателе земельного участка.

В обоснование иска указано, что ... в с. ...1 ... Республики Татарстан умерла её мать ФИО2, ... г.р. На основании Указа Президента Республики Татарстан от 10.05.1993г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и постановления главы администрации района её матери была выделена в собственность земельная доля общей площадью 8,4 га., в том числе 7,9 га. пашни, с кадастровой оценкой 278 баллогектаров, расположенная в границах землепользования колхоза «Алга» ...8 ... РТ и было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ ... от 31.01.1997г. При оформлении свидетельства о праве собственности на земельную долю была допущена ошибка, а именно: имя и отчество матери указано как «ФИО3», а надо было «ФИО2». При заключении соглашения об установлении (определении) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ... отчество матери истца указано «ФИО2», вместо верного «Гинатулловна». Матери истца принадлежит на праве собственности 1/541 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым ..., расположенный по адресу: РТ, ..., Среднетиганское сельское поселение, СПК «Алга». Однако согласно выписке из ЕГРН на указанную выше 1/541 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО2, вместо ФИО2. Данные обстоятельства препятствуют в принятии наследства в виде земельного участка, нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство, необходимо установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: соглашения об определении долей и свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО2, а также внести изменения в ЕГРН о правообладателе 1/541 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (сведения о правообладателе ФИО2 изменить на ФИО2). Указанную ошибку возможно исправить только через суд, поскольку правообладатель земельной доли умерла.

В судебное заседание ...11 ФИО1 не явилась, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

Представители ответчиков – Исполнительного комитета ...8 муниципального района Республики Татарстан, Межмуниципального отдела по ...8, Алькеевскому и ...м Управления Росреестра по ..., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, на суд не явились, возражений не представили.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета ...8 городского поселения ...8 муниципального района Республики ...10 ФИО4 в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ... г.р., умерла 24.12.2024г. в с. ...1 ... Республики Татарстан (л.д. 11).

...11 ФИО1 приходится ФИО2, умершей ..., дочерью, следовательно, является наследником по закону первой очереди, соответственно, имеет право на обращение в суд (л.д. 19, 20, 21-22).

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю от ... на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10.05.1993г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан», Постановления главы администрации ...8 ... ФИО3 (так в документе) была выделена в собственность земельная доля общей площадью 8,4 га., в том числе 7,9 га. пашни, с кадастровой оценкой 278 баллогектаров, расположенная в границах землепользования колхоза «Алга» (л.д. 12).

При оформлении свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ ..., выданного ..., также была допущена ошибка: имя и отчество матери истца указано как «ФИО3», в то время как нужно было писать «ФИО2».

... было заключено соглашение об определении долей между собственниками земельных долей, в том числе матерью истца ФИО2, где её отчество указано «ФИО2», вместо верного «Гинатулловна» (13-16).

Полное совпадение фамилии, даты рождения и места рождения, а также совпадение по звучанию имени «...7» и «Вафлия», отчества «Гинатулловна», «Гиниятулловна» и «ФИО2» дают суду основание прийти к выводу, что спорные свидетельство о праве собственности на земельную долю и соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок может принадлежать только ФИО2, ... г.р., уроженке с. ...1 ... ТАССР, умершей 24.12.2024г.

Пункт 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Данный факт подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает такие факты лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В данном случае установление факта связано с устранением ошибок при написании имени и отчества заявителя в свидетельстве о праве собственности на земельную долю и в соглашении об определении долей, и данные ошибки не могут быть исправлены органом, оформившим данные документы, поскольку собственник доли (мать истца) умерла. У заявителя отсутствует возможность получить надлежащий документ в ином порядке, и это препятствует реализации её гражданских прав, связанных с оформлением права собственности на земельную долю. Спор по данному делу отсутствует, в связи с чем, требование заявителя подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 61 Данного федерального закона техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым ..., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, Среднетиганское сельское поселение, СПК «Алга» собственником 1/541 доли вправе является ФИО2, гражданин РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации серия 9203 ..., выдан ..., ОВД ...8 ... РТР. Государственная регистрация произведена ... за ... (л.д. 17).

Устно на приеме в отделе Росреестра истцу пояснили, что вносить исправлении в имени и отчестве ФИО2 они не вправе, поскольку она умерла, и рекомендовано обратиться в суд.

Так, суд считает, что ошибка в сведениях о правообладателе земельного участка была произведена сотрудниками Росреестра ввиду того, что в Соглашении об определении долей также было неверно указано имя и отчество. Поскольку правообладатель земельной доли Ф.... умерла, у истца в настоящее время нет иной возможности, кроме как через суд, исправить данную ошибку.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить, что Соглашение об установлении (определении) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ..., заключенное с ФИО2, а также свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ ..., выданное ... Председателем ...8 ... комитета по земельным ресурсам и земельной реформе на имя ФИО3, принадлежит ФИО2, ... г.р., уроженке с. ...5 ... Татарской АССР, умершей 24.12.2024г.

Исправить техническую ошибку в сведениях о правообладателе 1/541 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:05:000000:169, расположенный по адресу: ..., Среднетиганское сельское поселение, СПК «Алга», изменив информацию о правообладателе с «ФИО2» на «ФИО2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.Ю. Мишанина

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.