УИД 55RS0033-01-2025-000662-80

Дело № 2-598/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Гартунг Н.И.,

при секретаре судебного заседания Моисеенко Е.А.,

с участием помощника прокурора Митиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШМВ действующей в своих интересах и интересах ШЛВ, ШАВ к ШАА, ШДС о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ШАА, ШДС о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, указав, что истцам по праву общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом 2/8 доли принадлежат ШМВ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также по 3/8 доли принадлежат ШЛВ и ШАВ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании заочного решения Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В 2012 году в указанной квартире были зарегистрированы ШАА и ШДС, которые являлись соответственно родной сестрой и племянницей ШВА. При этом Ш В.А. является отцом ШЛВ и ШАВ, на момент регистрации состоял в браке с ШМВ и являлся собственником 1/4 доли в вышеуказанной квартире. Регистрация ответчиков носила формальный характер, т.к. в квартире они в действительности никогда не проживали, расходов на её содержание никогда не несли и членами семьи собственников квартиры не являлись. В 2015 году брак между Ш В.А. и ШМВ был расторгнут. При этом сам Ш В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на его долю в квартире перешло к его детям согласно вышеуказанного судебного решения. С 2015 года истцы не поддерживают какой-либо связи с ответчиками и не располагают сведениями об их точном проживании. Известно лишь, что по состоянию на 2015 год они проживали на территории Владимирской области. При этом ответчики сохраняют регистрацию в квартире истцов, что подтверждается прилагаемой адресной справкой. В настоящий момент истцы решили продать вышеуказанную квартиру. Однако потенциальные покупатели отказываются заключать договор купли-продажи по причине регистрации ответчиков в квартире. Просят признать ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш Диану ШДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для снятия ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ШДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Таврический район, <адрес>.

В судебном заседании истцы участия не принимали, письменно исковые требования поддержали в полном объеме, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основания изложенным в иске.

Ответчики ШАА, ШДС в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчикам судебные извещения, которые ответчики не получили.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета опеки и попечительства Управления образования Администрации Таврического муниципального района Омской области ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указала что ШДС в числе учеников Карповской школы не значиться.

Помощник прокурора Митина Ю.А. полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 49,2 кв.м. с кадастровым номером 55:26:220101:805 расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ШМВ, ШАВ и ШЛВ

Согласно адресной справки, представленной МП ОМВД России по <адрес>, ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ШДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки ОУ «Карповской школа» ШДС обучалась в первом классе 2017-2018 годы, в последующем семья выехала за пределы <адрес>. В настоящее время ШДС учеником школы не является.

Из искового заявления следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически в жилом помещении не проживают, членами семьи не является, совместного хозяйства с истцами не ведут.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в 2015 году ответчики выехали из спорного жилого помещения в иное место жительства и с указанного момента в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи собственников не являются. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются собственниками (сособственниками) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживают с 2015 года, бремя содержания не несут, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ШМВ действующей в своих интересах и интересах ШЛВ, ШАВ к ШАА, ШДС о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ШАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ШДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.

Судья: Н.И. Гартунг