Дело № 2-215/2022 УИД 14RS0013-01-2022-000263-16

решение

именем Российской Федерации

п.Сангар 18 октября 2022 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Черноградской Е.Е., единолично, с участием

представителя истца ГУП «ЖКХ РС(Я)» ФИО1,

при секретаре Семеновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» в лице Кобяйского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» к администрации муниципального образования «Кобяйский наслег» МР «Кобяйский улус (район)» РС(Я) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и расходы по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО "Кобяйский наслег" о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что в соответствии с п. 1.4. ст. 1 положения о Кобяйском участке филиала "Коммунтеплосбыт" ГУП ЖКХ РС (Я), участок является структурным подразделением Филиала "Коммунтеплосбыт" ГУП ЖКХ РС (Я). На основании ст. 2 вышеуказанного положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставления коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. МО «Кобяйский наслег» является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, и является потребителем коммунальных услуг. Мировым судьей был вынесен судебный приказ в отношении ответчика о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, судебный приказ был отменен. Сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги составляет 62060 рублей 97 копеек за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Просит взыскать с ответчика в пользу ГУП ЖКХ в лице Кобяйского участка филиала "Коммунтеплосбыт" задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 62060 рублей 97 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2061 рубль 83 копейки.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ответчика ФИО3 просит рассмотреть дело в их отсутствии, просит применить срок исковой давности. В возражении к иску пояснил, что они не являются собственниками жилого помещения.

На основании ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что на основании ч.3 ст.153 ЖК РФ в связи с тем, что указанное жилое помещение пустовала, до его заселения расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг должен нести орган местного самоуправления, т.е. ответчик Администрация МО «Кобяйский наслег». Акты сверки о задолженности ими были подписаны, претензии об имеющейся задолженности они приняли. Отсутствие регистрации право собственности на указанный жилой дом не означает, что они не являются собственниками, т.к. многоквартирный жилом дом в указанный период эксплуатировался, ответчик им распоряжался, предоставлял квартиры в указанном доме по договору социального найма. Согласно передаточному акту от <Дата обезличена>, утвержденного распоряжением главы МО ФИО4 от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-р, объекты жилого фонда с муниципальной собственности муниципального образования «Кобяйский улус» РС(Я) были переданы в муниципальную собственность МО «Кобяйский наслег». С пропуском срока исковой давности не согласен, просит суд взыскать задолженность в полном размере.

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице Кобяйского филиала является организацией осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям. Кобяйский участок филиала "Коммунтеплосбыт" ГУП ЖКХ РС (Я)" на основании п.2 Положения о Кобяйском участке филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ» РС(Я), утвержденного первым заместителем директора филиала "Коммунтеплосбыт" ГУП ЖКХ РС (Я) <Дата обезличена>, Кобяйский участок осуществляет договорные работы по реализации тепловой энергии и предоставлению коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества.

В соответствии с п. 1, 8, 9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания, осуществление муниципального жилищного контроля.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти или управомоченные ими лица.

В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от <Дата обезличена> N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз. 1 п. 1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности.

Передаточным актом <Номер обезличен>, утвержденного распоряжением главы муниципального образования «Кобяйский улус (район)» РС(Я), объекты жилищного фонда, находящиеся на праве муниципальной собственности МО «Кобяйский улус РС(Я)», переданы в муниципальную собственность муниципальному образованию «Кобяйский наслег». К передаточному акту приложен перечень объектов, являющийся приложением <Номер обезличен>.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от <Дата обезличена> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения сельского поселения, в том числе относится - владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Частью 1 ст.51 Федерального закона №131-ФЗ предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно договору социального найма от <Дата обезличена> администрация МО «Кобяйский наслег» распоряжается указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, и как наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение. Согласно п.п. «б, в» пункта 5 указанных договоров наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, отсутствует.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, заключением межведомственной комиссии <Дата обезличена> признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, доводы ответчика о том, что жилой дом, расположенный по адресу: РС(Я), Кобяйский улус, <Адрес обезличен>, не состоит у них на балансе и они не являются ответчиками судом отклоняются, т.к. ответчик Администрация МО «Кобяйский наслег» владеет, пользуется и распоряжается жилым помещением, передавая их по договору социального найма.

На имя ответчика неоднократно направлялись акты сверки задолженности. Так, был направлен акт сверки задолженности по состоянию на <Дата обезличена>, которое получено ФИО3, <Дата обезличена> и <Дата обезличена> направлены уведомления о размере задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 62060 рублей 97 копеек, которые ответчиком получены, но оставлены без ответа.

<Дата обезличена> на имя главы МО «Кобяйский наслег» ФИО3 направлено письмо с указанием задолженности по квартплате, которое получено ответчиком <Дата обезличена> и зарегистрировано под входящим <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> на имя главы МО «Кобяйский наслег» ФИО3 направлено письмо с указанием задолженности, которое получено ответчиком <Дата обезличена> и зарегистрировано под входящим <Номер обезличен>.

<Дата обезличена> на имя главы направлена претензия с указанием размера задолженности по каждой квартире, которая получена ведущим специалистом ФИО5

Согласно лицевым счетам ответчик имеет задолженность за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> год 55 277 рублей 59 копеек, в 2019 году указанная задолженность была откорректирована и сумма задолженности на <Дата обезличена> году составила 62.060 рублей 97 копеек.

Представителем ответчика главой ФИО3 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснений, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При этом днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу статьи 204 ГПК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно информации, предоставленной мировым судьей, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа <Дата обезличена>. Мировым судьей судебного участка №<Адрес обезличен> РС(Я) <Дата обезличена> выдан судебный приказ о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные расходы. Определением мирового судьи судебного участка №<Адрес обезличен> РС(Я) от <Дата обезличена> судебный приказ <Номер обезличен> отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения. Срок исковой давности был приостановлен на 25 дней.

С иском представитель истца обратился <Дата обезличена>, после истечения шести месяцев с момента отмены судебного приказа.

С учетом сроков исковой давности, истцом пропущен срок исковой давности.

Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока истцом не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и представленных возражений.

При таких обстоятельствах, иск подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Кобяйского участка филиала "Коммунтеплосбыт» (ИНН <Номер обезличен>) к администрации муниципального образования «Кобяйский наслег» МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (<Номер обезличен> взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по адресу: <Адрес обезличен>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Кобяйский районный суд РС (Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья п\п Е.Е. Черноградская

Копия верна

Судья Черноградская Е.Е.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2022 года.