Дело №2-1800/2025

УИД 74RS0043-01-2025-002482-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Белышевой В.В.,

при секретаре Негодиной А.В.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Чебаркульский городской округ» на объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В обоснование заявления указано, что на территории г. Чебаркуля выявлено бесхозяйное недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С целью установления собственника указанного недвижимого имущества заявителем произведены все необходимые мероприятия. Собственник имущества выявлен не был. Данный объект не числятся в муниципальной собственности. Таким образом, указанное имущество является бесхозяйным, и на него необходимо признать право муниципальной собственности МО «Чебаркульский городской округ».

В судебном заседании представитель заявителя Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа Мешкова В.А. на удовлетворении требований настаивала.

Представители заинтересованных лиц при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу заявления не предоставили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положениями п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 - года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе ФИО4, ФИО5, ФИО1, был произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес> результате которого составлен акт осмотра жилого помещения.

В акте указано, что в ходе выездного обследования многоквартирного <адрес>, выявлен объект – квартира № в неудовлетворительном состоянии. Информация о собственнике данного объекта отсутствует. Сведения на публичную кадастровую карту не внесены.

ДД.ММ.ГГГГ гожа Администрацией Чебаркульского городского округа было вынесено постановление № «О признании бесхозяйным недвижимого имущества на территории муниципального образования «Чебаркульский городской округ»», которым на Управление муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа был возложена обязанность провести процедуру по признанию бесхозяйным недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В информационной газете «Евразия» № 25 (1645) от ДД.ММ.ГГГГ была размещена информация по объявлению бесхозяйным, недвижимое имущество жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из письма Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре федерального имущества объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> отсутствует.

Из ответа Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственной собственности Челябинской области объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> отсутствует.

После истечения одного года с момента постановки на учет указанного бесхозяйного недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № и публикации сведений об объявлении бесхозяйным объекта недвижимости, прав на указанное недвижимое имущество ни юридическими, ни физическими лицами заявлено не было.

Работая по судебному запросу о предоставлении сведений о лицах, фактически проживающих в квартире <адрес>, старший участковый уполномоченный МО МВД России «Чебаркульский» Челябинской области составил рапорт о том, что в ходе неоднократных проверок вышеуказанного дома двери дома никто не открыл, на дверях висит навесной замок, на прилегающей территории дома разбросан хлам, бытовой мусор, видимых признаков проживания в доме кого бы то ни было не установлено. Со слов соседей установлено, что в данном доме давно никого не видели, кто бы мог в нем проживать им не известно.

При таких обстоятельствах по делу суд полагает доказанным факт, что собственники недвижимой вещи неизвестны, объект недвижимости принят на учет в установленном Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утвержденным постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580) порядке, установленный законом срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет соблюден. Таким образом, заявление Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа о признании права муниципального образования «Чебаркульский городской округ» на объект недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Чебаркульский городской округ» на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года