74RS0049-01-2025-002666-20

Дело № 2-1886/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Троицк Челябинской области 23 октября 2025 года

Троицкий городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Богдан О.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальной собственности Администрации г.Троицка Челябинской области (далее УМС Администрации г. Троицка) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение – сеть теплоснабжения, протяженностью 381 метр, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что УМС Администрации г. Троицка обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующий объект недвижимости: сооружение – сеть теплоснабжения, протяженностью 381 метр, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйственного – 20 мая 2025 года. С момента постановки на учет объектов недвижимости в качестве бесхозяйственных и до настоящего времени, объекты недвижимости не были сняты с учета в качестве бесхозяйственного, в связи с регистрацией права собственности на объект, никто своих прав на объект не заявил. Указанный объект передан и используется МУП «Электротепловые сети».

Заявитель УМС Администрации г. Троицка, заинтересованные лица Муниципальное образование «город Троицк» в лице Администрации г. Троицка Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание права собственности на бесхозяйную вещь принимается судом, в порядке особого производства.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3).

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в п.п. 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в п.п. 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (п.6).

Согласно абз. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу признания ее бесхозяйной, а затем муниципальной собственностью.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества, или в ином порядке свидетельствующих об утрате интереса к имуществу.

Судом установлено, что на территории города Троицка Челябинской области имеется объект недвижимого имущества - сооружение – сеть теплоснабжения, протяженностью 381 метр, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Право собственности на сооружение не зарегистрировано, в реестре государственного и муниципального имущества не значится, что подтверждается ответами Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, Управления муниципальной собственности Администрации г. Троицка Челябинской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области, справкой ОГУП «ОблЦТИ», (л.д. 6-11).

20 мая 2025 года указанный объект недвижимости по заявлению УМС администрации г. Троицка принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости (л.д. 6).

За период с мая 2025 года за истребованием прав на указанный объект недвижимого имущества никто не обращался.

Таким образом, судом установлено, что указанный выше объект недвижимого имущества, был принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки на учет до настоящего времени прошло более трех месяцев, законных владельцев объекта не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Так как объект является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой энергией, трех месячный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, собственники отказались от реализации своего права собственности, то данное имущество подлежит передаче в муниципальную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальной собственности Администрации города Троицка Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Троицк» Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект: сооружение – сеть теплоснабжения, протяженностью 381 метр, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2025 года.