Копия

Дело №

24RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

с участием помощника военного прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в соответствии с приказом от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссией администрации <адрес> на основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания в части признания жилого дома аварийным, подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания» установлено: жилое здание (общежитие), общей площадью 3275,5 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>Г, инв. №, признано аварийным и подлежит сносу. Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» взамен аварийного жилого помещения ответчику было предложено жилое помещение, расположенное в маневренном фонде по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказалась от указанного жилого помещения, поскольку данная квартира находится в маневренном фонде. Полагает, что нахождение граждан в аварийном жилом помещении несет существенную угрозу для жизни и здоровья. Кроме того, ранее жилое помещение, которое признано аварийным, ей также предоставлялась из специализированного фонда. Помимо прочего ответчик не отнесен к категории граждан, для которых Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрено право обеспечения ее жилым помещением по договору социального найма со стороны Министерства Обороны РФ.

В судебном заседании ответчик ФИО4 с заявленными требованиями не согласилась, ссылаясь на решение Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, которым на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность предоставить ей и ее семье благоустроенное жилое помещение на территории <адрес> взамен аварийного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> «Г» <адрес> размере не менее 55,6 кв.м.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс», представители третьих лиц Министерства обороны РФ, ФГКУ "Сибирское ТУИО" Министерства обороны РФ, отдела опеки и попечительства администрации <адрес>, Департамента градостроительства администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКУ "Сибирское ТУИО", МО РФ просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс подлежат удивлению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92, 93 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного относятся служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 ЖК РФ случаях (ч.3).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно части 4 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, указанным в части 2 этой статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а также решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что <адрес>Г <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м. относилась к жилым помещениям специализированного жилищного фонда

Здание общежития по адресу: <адрес>Г, находится в собственности Российской Федерации, закреплено за Федеральным государственным казенным учреждением "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

Приказом заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>Г, признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО9 (ФИО7) Н.С. приказом командира войсковой части 26152 № от ДД.ММ.ГГГГ принята на военную службу по контракту сроком на три года; приказом командира войсковой части 26152 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ФИО7) Н.С. исключена из списков личного состава части; в период в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ войсковая часть 26152 расформирована и ликвидирована, ликвидационный акт утвержден ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО9 (ФИО7) Н.С. в трудовых отношениях с Министерством обороны в настоящее время не состоит.

Факт вселения и проживания семьи ФИО4 в спорном жилом помещении названными решениями суда был установлен.

Распоряжением администрации <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ее дети приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований Минобороны России, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности сдать жилое помещение в установленном порядке. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность предоставить ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 благоустроенное жилое помещение на территории <адрес> взамен аварийного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> «Г» <адрес> размере не менее 55,6 кв.м.

В соответствии с Сообщением № ФЦентр-6/22/1482-22 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО4 на состав семьи четыре человека предлагалась однокомнатная квартира из маневренного фонда общей площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказалась от указанного жилого помещения, поскольку данная квартира находится в маневренном фонде.

Таким образом, следует, что предоставляемое ФИО4 и ее несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2, ФИО3, жилое помещение – квартира относиться к маневренному фонду, которое в соответствии с главой 9 ЖК РФ отнесено к специализированному жилому фонду, предназначены для временного проживания граждан.

Жилищный кодекс Российской Федерации классифицирует жилищный фонд в зависимости от целей его использования на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

К специализированному жилищному фонду положения пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, которые существенно отличаются от договоров социального найма правовой природой, субъектным составом, основаниями и условиями предоставления жилых помещений, правами и обязанностями сторон.

Вместе с тем в силу вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума по их применению предоставляемое семье ФИО4 другое жилое помещение должно относиться к жилищному фонду социального использования, а не к специализированному жилищному фонду.

Указанная правовая позиция согласуется с правовой позицией ВС РФ, отраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ19-31.

Таким образом, принимая во внимание, что условия, при которых не допускается выселение граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в данном случае не соблюдены, при этом невозможность обеспечения жилым помещением, предоставляемым по договорам социального найма истцом, недосказана. Следовательно, при таких обстоятельствах исковые требования истца о возложении обязанности на ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о возложении обязанности заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда, расположенного пол адресу: <адрес>19, предоставленного взамен аварийного и подлежащего сносу, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В.Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова