Решение по делу № 2-8458/2025 от 04.07.2025 - о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании убытков.

УИД: 50RS0031-01-2025-004548-02

Дело № 2-8458/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Л.А.

при участии прокурора Полищук П.А.,

при секретаре Мартыненко К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиями, о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕСА, снять ФИО8 с регистрационного учета и выселить его; взыскать с ответчика расходы на оплату услуг электроснабжения в размере ......, компенсацию морального вреда в размере ......

В обосновании иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка, на котором расположен дом с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, являющийся бывшим сожителем истца и отцом ее двоих детей, длительное время проживает в принадлежащем ей и детям жилом доме, препятствует ее проживаю с детьми в доме, поскольку систематически употребляет алкоголь, угрожает истцу физической расправой, ведет себя агрессивно и не предсказуемо. В настоящее время она с детьми проживает АДРЕС, оплачивает коммунальные платежи в принадлежащем ей жилом доме самостоятельно без участия ответчика.

Поскольку проживать с ответчиком ФИО2 боится, самостоятельно ФИО3 дом покидать отказывается, истец была вынуждена обратиться в суд с рассматриваемым исковым заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против взыскания с него денежных средств за оплату коммунальных услуг, возражал против снятия его с регистрационного учета, поскольку ему больше негде зарегистрироваться и жить.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении полагала требования, касающиеся признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении, подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав позицию истца ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации выраженной в Постановлении Пленума № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, истец и ее несовершеннолетние дети – ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого дома по адресу: АДРЕС, корп. а (л.д. 19-25).

Ответчик ФИО3, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 26, 110).

Как утверждает истец, ответчик препятствует ее проживанию с детьми в принадлежащем им жилом доме, употребляет алкоголь, ведет себя агрессивно и непредсказуемо, выезжать не хочет, в связи с чем ей с детьми пришлось переехать в АДРЕС к родителям.

Доводы истца подтверждаются материалами дела, в частности, ФИО2 представлены свидетельства о временной регистрации истца и ФИО7, ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: АДРЕС (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к ответчику с письменным требованием освободить спорное жилое помещение (л.д.43-44). Указанное требование оставлено без ответа.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением дознавателя Кубинского ОП УМВД России по Одинцовскому городскому округа ФИО2 отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО8 В своем заявлении в полицию она указывала, что ФИО3 оскорблял ее, угрожал физической расправой, порвал ее паспорт, не пускал ее в дом (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в адрес ответчика новое требование об освобождении жилого помещения, которое ФИО8 оставлено без ответа (л.д. 48-50).

Согласно информации УМВД России по Одинцовскому городскому округу, полученной по запросу суда, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: АДРЕС-а проживает ФИО3, хранит личные вещи.

Указанные документы и другие материалы дела, по мнению суда, указывают, что ответчик действительно проживает в принадлежащем истцу и ее детям жилом доме, препятствует проживанию ФИО2, ФИО6, ФИО7 в своем доме, чем нарушает права истца и ее несовершеннолетних детей, как собственников жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного суд полагает требования истца о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС-а проживает ФИО3, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу указанных нормативный положений суд также удовлетворяет требования истца о снятии ФИО8 с регистрационного учета и его выселении из жилого дома по адресу: АДРЕС-а.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг электроснабжения в размере ...... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд руководствуется следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное

и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 12 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Как установлено судом, собственниками жилого дома по адресу АДРЕС АДРЕС-а являются ФИО2, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 по 1/3 доли. Зарегистрированным помимо собственников в указанном жилом помещении является ФИО3

Таким образом, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 несут обязанности по оплате коммунальных услуг по ?. В силу того, что дети являются несовершеннолетними, самостоятельно оплачивать указанные расходы не могут, суд полагает возможным возложить расходы на родителей несовершеннолетних в равных долях, по ? на ФИО2, ? на ФИО8

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом единолично понесены расходы на оплату услуг электроснабжения в размере ......, что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела.

На основании изложенного суд полагает возможным взыскать с ФИО8 половину указанной суммы в размере ...... Доводы истца о том, что сумма платежей должна быть взыскана с ответчика в полном объеме, поскольку в указанный период она не проживала в доме, отклоняются судом, поскольку истец как собственник дома обязана нести бремя содержания, принадлежащего ей имущества.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере ......

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Закрепляя в п. 1 ст. 151 ГК РФ общий принцип компенсации морального вреда, причиненного действиями, нарушающими личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага, законодатель не установил каких-либо ограничений в отношении действий, которые могут рассматриваться как основание для такой компенсации.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 33) разъяснено, что компенсация морального вреда является одним из способов защиты гражданских прав.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на компенсацию морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага (п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно п. 12 того же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 33 обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (ст. ст. 151, 1064, 1099 и 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации). Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред. Вина в причинении морального вреда предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под нравственными страданиями понимаются - страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, раскрытием семейной или врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию, временным ограничением или лишением каких-либо прав и другие негативные эмоции) (п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 33).

Наличие причинной связи между противоправным поведением причинителя вреда и моральным вредом (страданиями как последствиями нарушения личных неимущественных прав или посягательства на иные нематериальные блага) означает, что противоправное поведение причинителя вреда повлекло наступление негативных последствий в виде физических или нравственных страданий потерпевшего (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 33).

В соответствии с п. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что со стороны ответчика чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требование истца о выселении ответчиком не исполнено, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети были лишены возможности проживать в принадлежащем им жилом помещении, пользоваться им по своему усмотрению, им пришлось переезжать в другой город, в связи с чем истец испытывала нравственные переживания, эмоциональные стрессы и потрясения.

Действия ответчика по воспрепятствованию доступа в жилое помещение, причинили истцу моральные страдания, нарушили ее личные неимущественные права, в этой связи суд находит обоснованным требование истца о взыскании компенсации морального вреда, причиненного истцу ответчиком.

Принимая во внимание содержание нарушенного неимущественного права истца, характер причиненных ей нравственных и физических страданий, степень вины нарушителя, требования разумности и справедливости, соразмерности компенсации последствиям нарушения прав, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о нарушении ответчиком ее прав, подтверждают обоснованность заявленных требований о взыскании компенсации морального вреда, однако, размер соответствующих требований подлежит уменьшению до ......

Учитывая характер допущенных нарушений прав истца, суд определяет к взысканию с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ......

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании убытков – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕСА и снять его с регистрационного учета.

Выселить ФИО3 (паспорт серии № №) из жилого помещения по адресу: АДРЕСА.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №)в пользу ФИО2 (паспорт серии № №)

расходы на оплату услуг электроснабжения в размере ......

компенсацию морального вреда в размере – ......

В удовлетворении исковых требований в большем объеме – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025

Судья Л.А. Степанова