Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2025 года

Мотивированное решение изготовлено и подписано 06 августа 2025 года УИД: 66RS0037-01-2025-001087-64

Дело 2-914/2025

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

гор. Лесной Свердловской области 06 августа 2025 года

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В., с участием прокурора Казаченко Т.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.А. к А.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

А.В.А. обратился с иском к А.М.А. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик А.М.А., которая с 2018 г. в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами о порядке пользования жилым помещением не существует, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета А.М.А. не желает, его местонахождения истцу не известно.

К участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено отделения по вопросам миграции ОМВД России по ГО «***», а также А.Р.М., член семьи истца, зарегистрированная в спорном жилом помещении.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик А.М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтой по месту жительства/регистрации, в том числе информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на общедоступном официальном сайте городского суда ***. Возражений на иск не направлено.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по ГО «***» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо А.Р.М. также в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования истца поддерживает, подтверждает, что ответчик в спорном жилом помещении с 2018 года не проживает.

Суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования А подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Судом установлено и из материалов дела следует, что А.В.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д.6).

Данная квартира ранее принадлежала А.Р.М., которая с 2017 года также зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, сохраняя за собой право пользования, проживания и регистрации в квартире (договор дарения от *** на л.д.6).

Также из материалов дела следует, что в указанной квартире с *** зарегистрирован А.М.А. (ответчик) (л.д.7).

С 2018 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участие в оплате за жилье не принимает, стороны членами одной семьи не являются, с момента выезда из спорного жилого помещения и до момента предъявления иска ответчик А.М.А. не заявлял требований о вселении в жилое помещение и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие А.М.А. в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Наличие же родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Регистрация А.М.А. в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об утрате А.М.А. права пользования жилым помещением по адресу: ***, а также учитывая, что регистрация А.М.А. в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, Суд

решил:

Иск А.В.А. к А.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать А.М.А., *** г.р. (паспорт серии 6513 ***) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия А.М.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

Председательствующий Т.В.Саркисян