УИД: 91RS0№-46
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя ФИО10 обратилась в суд с иском, в котором, уточнив требования, просит признать за нею право собственности на жилой дом площадью 45,99 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила его.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником после смерти матери ФИО4, умершей 03.01.2024г., которая фактически приняла, но не оформила наследство после смерти своего супруга ФИО3, умершего 10.04.2017г. Истец приняла указанное наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом срок для оформления своих наследственных прав после смерти ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. За защитой своих наследственных прав истец обратилась в суд с настоящим иском
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя.
Представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 163).
Ответчик -Администрация Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, иск признают в полном объеме (л.д. 178).
Третье лицо -нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, принять решение на усмотрение суда (л.д 176).
Третье лицо -Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО3 на спорный жилой дом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением № исполнительного комитета Чистопольского сельского совета <адрес> от 06.08.1997г. «Об оформлении права собственности на жилой дом» решено оформить право собственности на жилой дом в селе Чистополье <адрес> на ФИО3 в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 14,49).
Из справки от 25.03.1991г., выданной колхозом «ФИО9», усматривается, что колхозник ФИО3 действительно выплатил за дом в сумме 1842 рубля в марте 1991 года в селе Чистополье по <адрес>, № (л.д. 15).
Согласно архивной справке, выданной Администрацией Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ исх. №, и копиям похозяйственных книг Администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, главой домохозяйства, состоящего из жилого дома и земельного участка площадью 0,18 га по адресу: <адрес>, №, с 1991 года по 2024 год числится ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 51-58).
Из домовой книги на спорное домовладение с началом ведения в декабре 1972 года указано, что дом принадлежит колхозу ФИО9» (л.д. 18-20).
Из письма Администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5 № от 30.06.2025г. усматривается, что на балансе муниципального образования Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не состоит, сведения в реестре муниципального имущества муниципального образования Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5 о жилом доме и земельном участке по указанному адресу отсутствуют (л.д. 50).
В материалах инвентарного дела №, предоставленного ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», имеется свидетельство о праве личной собственности на домовладение, выданное 03.03.1989г. на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от 24.02.1989г., согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности ФИО3.
В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.06.2025г. №КУВИ-001/2025-131458434 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 45,9 кв.м., кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 60-61).
Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО5 20.04.2017г. (л.д. 8).
Из копии похозяйственной книги за период с 2015 по 2019 годы, предоставленной Администрацией Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, усматривается, что совместно с ФИО3 по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, на день его смерти проживала его жена – ФИО4 (.<адрес>).
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно материалам наследственного дела № от 04.07.2017г. к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок к нотариусу с заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга умершего –ФИО4 Дочь наследодателя – истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 06.08.2024г. (л.д. 127-135).
Таким образом, супруга наследодателя ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным 09.01.2024г. Керченским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО5 (л.д. 9).
Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Наследники по закону -ФИО7, ФИО8 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от причитающейся им доли в наследственном имуществе. 13.05.2025г. нотариусом <адрес> нотариального округа республики ФИО5 О.В. истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию за январь 2024 года, на право на земельную долю (пай). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (л.д. 64-126).
Таким образом, ФИО1, являющаяся дочерью ФИО4 согласно свидетельству о рождении II-УЭ №, выданному 19.05.1964г. (л.д. 5) и справке о заключении брака №, выданной 17.06.2015г. <адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики ФИО5, является единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО4, при этом не может оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем её наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.
Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно <адрес> кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Чистопольского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство, но не оформила свои наследственные права после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики ФИО5.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А.Ермакова