Решение по делу № 2-2313/2022 от 14.12.2022 | Тамбовский районный суд (Тамбовская область)

УИД: 68RS0№-98

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

14 декабря 2022 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Паршиной О.А.,

при секретаре Матвеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красносвободненского сельсовета <адрес>, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации Красносвободненского сельсовета <адрес>, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с КН 68:20:1305003:24, расположенный по адресу: <адрес> на жилой дом, общей площадью 46 кв.м. с КН 68:20:1305003:240, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Красносвободненский сельсовет, д. Федоровка, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также у ФИО4 имеется дочь ФИО2.

ФИО4 на основании договора мены строений от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью 46 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Красносвободненский сельсовет, д. Федоровка, <адрес>. Указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости имеет статус ранее учтенный.

Данный жилой дом расположен на земельном участке, который на основании решения администрации Красносвободненского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность ФИО4 для личного подсобного хозяйства, площадью 0,12 га, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с этим, ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости имеет статус ранее учтенный.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство вступила его супруга ФИО3 Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю сельскохозяйственного назначения 95100 кв.м.

Кроме того, ФИО3 также вступила в права наследования на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с КН 68:20:1305003:24, расположенный по адресу: <адрес> на жилой дом, общей площадью 46 кв.м. с КН 68:20:1305003:240, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Красносвободненский сельсовет, д. Федоровка, <адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, наследниками первой очереди являются ФИО1 и ФИО2 В свою очередь, ФИО2 фактически отказалась от принятия наследства, поэтому ФИО1 является единственным наследником в отношении имущества, оставшегося после смерти матери ФИО3

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство ФИО1 не обратился, однако, вступил во владение наследственным имуществом, обеспечивал его сохранность, нес расходы по его содержанию. Во внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу истец не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 Р.З.К. в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации Красносвободненского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От главы сельсовета ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО4 на основании договора мены строений от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, общей площадью 46 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Красносвободненский сельсовет, д. Федоровка, <адрес>. (л.д. 11).

Указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости имеет статус ранее учтенный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.09.2022г. (л.д. 12).

Указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости имеет статус ранее учтенный, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.10.2022г. (л.д. 14-15).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти I-КС №. (л.д. 16).

После смерти ФИО4, в установленный законом срок его супруга ФИО3 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства и которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 95100 кв.м., расположенную на землях колхоза «Борщевский», находящихся в ведении администрации <адрес> и области.

На наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка свидетельства выдан не были, однако ФИО3 его фактически приняла, продолжая проживать в жилом доме, что подтверждается постановлением администрации Красносвободненского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении адреса домовладения ФИО3, из которого следует, что в связи с упорядочением адреса, считать правильным адрес домовладения, расположенного в <адрес>, принадлежащего ФИО3 на основании оговора обмена от 1989 г.: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-КС №, выданной администрацией Красносвободнеского сельсовета <адрес>. (л.д. 18).

Согласно справке из администрации Красносвободненского сельсовета № от 21.01.2013г. ФИО3 на день смерти 18.07.2011г. была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, д. Федоровка, <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированные лица не имеются. (л.д. 19).

Из имеющего в материалах дела сообщения нотариуса <адрес> ФИО7 следует, что после смерти ФИО3, умершей 18.07.2011г., наследственное дело не заводилось (л.д. 48).

Таким образом, наследниками первой очереди являются после смерти ФИО3 являются её дети ФИО1 и ФИО8 Их родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 II-IОМ № (л.д. 8), свидетельством о рождении ФИО9 II-КС № (л.д. 9), свидетельство о заключении брака между ФИО9 и ФИО10 II-КС № (л.д. 10).

В свою очередь, ФИО2 отказалась от принятия наследства, поэтому ФИО1 является единственным наследником в отношении имущества, оставшегося после смерти матери ФИО3

Истец ФИО1 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3 к нотариусу не обращался, однако, вступил во владение наследственным имуществом, обеспечивал его сохранность, нес расходы по его содержанию.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с КН 68:20:1305003:24, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с КН 68:20:1305003:240, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Красносвободненский сельсовет, д. Федоровка, <адрес>, общей площадью 46 кв.м., находились у наследодателя ФИО3 при фактическом вступлении в наследство после смерти ФИО4, она правомерно пользовалась указанным имуществом.

Также, суд учитывает, что истец вступил во владение и в управление наследственным имуществом в виде спорного домовладения и земельного участка, принял меры по сохранению наследственного имущества, нес расходы по его содержанию и оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается справкой из ПАО «ТЭСК» № от 13.04.2022г. (л.д. 20), квитанцией об оплате коммунальных услуг за март 2022г. (л.д. 21) и кассовыми чеками о покупке стройматериалом (л.д. 22). ФИО1 имеет право приобрести в собственность жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

Сведения о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3 иными лицами, в материалы дела не представлены.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красносвободненского сельсовета <адрес>, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., с КН 68:20:1305003:24, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, с КН 68:20:1305003:240, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Тамбовский, сельское поселение Красносвободненский сельсовет, д. Федоровка, <адрес>, общей площадью 46 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - О.А. Паршина