дело № 2-76/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малые Дербеты 11 февраля 2025 г.

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Бадмаевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Урусовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.К.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.Б.Б., А.Б.Б., к А.М.Б., А.А.В., А.Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

А.К.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.Б.Б. и А.Б.Б., обратилась в суд с иском к А.М.Б., А.А.В., А.Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она и ее дети являются собственниками по 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в котором остаются зарегистрированными ответчики, не проживающие по вышеуказанному адресу, расходы по содержанию дома они не несут, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. В настоящее время ответчики проживают за пределами Российской Федерации. Регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истцы А.К.Б., А.Б.Б. и несовершеннолетняя А.Б.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В телефонограмме истец А.К.Б. просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики А.М.Б., А.А.В. и А.Д.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не подали и сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

Представитель третьего лица - миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие; дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с частью 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 25 апреля 1995 г. № 3-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Соответственно, регистрация является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО14 (ранее ФИО15) К.Б. и ее детям А.Б.Б. (ранее ФИО15) и ФИО14 (ранее ФИО15) Б.Б. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит земельный участок, общей площадью 1271 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 66,6 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (заявления № и №) и постановлением главы администрации <адрес> Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении фамилии несовершеннолетней ФИО6 на фамилию ФИО14, свидетельством I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ о перемени фамилии ФИО7 на фамилию ФИО14, постановлением главы администрации <адрес> Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении имени несовершеннолетнего ФИО8 на имя ФИО9, свидетельством I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ о перемени фамилии ФИО9 на фамилию ФИО14, свидетельством о рождении I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке миграционного пункта МО МВД России «Сарпинский» от ДД.ММ.ГГГГ №И240000018 и сведениями СМЭВ из регистрационного досье о регистрации граждан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики А.М.Б., А.А.В., А.Д.М. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из содержания домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что по адресу: <адрес>, значатся ответчики А.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом в судебном заседании установлено, что ответчики по месту своей регистрации не проживают и своего имущества в этом доме не имеют. Ответчики не являются членами семьи истца, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом доме нарушает права последних как собственников жилья, так как ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, бремя оплаты коммунальных услуг по содержанию данного жилого помещения не несут, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются.

Разрешая заявленные требования истцов, суд исходит из того, что истцы как собственники спорного жилого дома, в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются, доказательства, достоверно свидетельствующие об обратном, суду представлены не были и в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт их регистрации в указанном доме не означает сохранение за ними права пользования этим жилым помещением. Поскольку ответчики А.М.Б. и А.А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, ответчики также подлежат снятию с регистрационного учета из данного жилого дома.

Кроме того, учитывая, что на момент рассмотрения спора несовершеннолетняя А.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не является титульным владельцем жилого помещения, ни она, ни ее родители членами семьи истцов не являются и не связаны с собственниками жилого помещения правоотношениями, регулируемыми ст. 31 ЖК РФ, спорный дом не является местом жительства несовершеннолетней и ее родителей, доказательств того, что между сторонами по делу состоялось соглашение о праве пользования несовершеннолетней спорным жилым помещением, а у истца возникло обязательство по его предоставлению в пользование ответчику, не представлено, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя А.Д.М. также утратила право пользования спорным жилым помещением, право которой производно от права ее родителей.

С учетом изложенного требования истца А.К.Б. к А.М.Б., А.А.В., А.Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление А.К.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.Б.Б., А.Б.Б., к А.М.Б., А.А.В., А.Д.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать А.М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), А.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), А.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ДУ №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам право на подачу в Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Бадмаева