УИД 30RS0005-01-2024-001644-03

Дело №2-156/2025

Мотивированное решение

изготовлено 25 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

муниципального предприятия «Тепосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (далее – МП «Теплосети») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 845,85 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 413 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 768 руб.

В обоснование иска указано, что на МП «Теплосети» представлялись услуги по снабжению тепловой энергией, горячей, холодной водой и водоотведению должнику ФИО2 зарегистрированной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник не обращался в МП «Теплосети» с претензиями о предоставлении некачественной услуги по снабжению холодной, горячей водой, отоплению и водоотведению. Сумма долга за вышеуказанный периоды, подтверждается карточкой абонента и лицевым счетом, выданным ОАО «Социальные гарантии», которое производит начисления и сбор платежей от потребителей. В связи с неоплатой услуг образовалась задолженность, которую просят взыскать в судебном порядке.

Определением Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Советский районный суд г. Челябинска (л.д. 63-64).

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчиком направлен отзыв на исковое заявление, согласно которому отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно корешку ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлена для проживания служебная квартира по адресу: <адрес> семьей в составе 3 человек, а именно дочерей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102).

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО6, после брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 131).

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в собственности, либо на ином праве ФИО2 жилых помещений не имеет (л.д. 73).

Согласно справке Управления по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, служебное. Постановлением администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд ЗАТО Знаменск с отнесением к служебным жилым помещениям. Жилое помещение закреплено за администрацией (л.д. 66).

Из документов, представленных ответчиком ФИО2 следует, что ФИО3 являлась матерью ответчика, которой было представлено служебное жилое помещение, как военнослужащей по месту работы: войсковая часть №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла в связи с чем она была уволена со службы.

На момент смерти матери ФИО7 являлась несовершеннолетней в связи с чем ее забрала бабушка на постоянное место жительство в <адрес>, где она окончила школу, устроилась на работу, родила детей и непрерывно живет с 2007 года по настоящее время.

Факт постоянного проживания ФИО2 в г. Челябинске и Челябинской области подтверждается следующими документами: характеристикой МОУ СОШ № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ об оплате обучения ФИО4 в Технологическом колледже, трудовой книжкой ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, справок ООО «ДЕЗ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, справок о регистрации по месту пребывания №, №, родового сертификата № №, свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справки ЦЗН по Калининскому району г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, справок УСЗН администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, договора об оказании платных стоматологических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, паспорт ФИО1, ФИО5

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Как указывалось выше, служебная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена в пользование ФИО3 (мать ответчика) на основании ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, вместе с нею была вселена в данную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО8 Впоследствии после смерти матери ФИО3 ответчик являясь несовершеннолетним была забрана на попечение бабушкой ФИО9

Таким образом, отсутствие ответчика в служебной квартире, расположенной по адресу: <адрес> не носило временного характера, ответчик выехала на другое постоянное место жительства с апреля 2007 года, фактически освободила жилое помещение, с 2007 года не использовала вышеуказанную квартиру, коммунальные услуги по данному адресу не потребляла и соответственно задолженности за испрашиваемый истцом период иметь не могла.

Само по себе нарушение ответчиком порядка сдачи служебного жилого помещения не является основанием для начисления платы за коммунальные услуги при установленных судом обстоятельствах выезда ответчика из жилого помещения.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья К.П. Кадыкеев