Заочное решение
именем Российской Федерации
17 августа 2022 года город Черемхово
Черемховский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.М., при секретаре Мелентьевой О.А., с участием представителя истцов – адвоката ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что являются собственниками указанного жилого помещения. Летом 2013 года ответчик проживал в указанном доме, в связи с тем, что он был приезжим и делал ремонт дома. По просьбе ответчика собственники согласились его временно зарегистрировать в спорном жилом помещении, однако регистратор ошибочно зарегистрировала ответчика постоянно по месту жительства. Истцы не придали этому значения. В августе ответчик после окончания ремонта уехал в неизвестном истцам направлении, вывез все свои вещи и больше в доме не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Его регистрация создает препятствия истцам для осуществления прав пользования и распоряжения домом, что нарушает их права. На основании изложенного просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истцов ФИО8, на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, добавив, что 1/3 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежащаяумершему ФИО1 фактически перешла по наследству истцам, однако в права наследования у нотариуса истцы не вступали. В спорном жилом помещении проживают, бремя содержания несут. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения в 2013 году.
В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО7
В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом по адресу места регистрации, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». В силу ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2, ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.
Свидетельством о смерти серии III-СТ № выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес> и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес> подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге по адресу: <адрес> указаны: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО4
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Узколугского сельского поселения по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО2 в состав ее семьи входят внук – ФИО3, внучка – ФИО9 Согласно информации, предоставленной отделом по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она дочь истицы ФИО2 Родители летом 2013 года делали ремонт в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Для производства ремонтных работ они наняли ФИО4, который попросил его временно зарегистрировать. Родители обратились в администрацию, но в администрации вместо временной регистрации сделали постоянную, родители на это не обратили внимания. После выполнения работы ФИО4 уехал, где он проживает мы не знаем. Отец ФИО1 умер, после его смерти в наследство вступила мама, но к нотариусу она не обращалась.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она соседка истцов. ФИО2 летом 2013 года делала ремонт в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Для производства ремонтных работ она наняла ФИО4, которого хотели временно прописать, однако в администрации вместо временной регистрации сделали постоянную. После выполнения работы ФИО4 уехал, больше я его не видела. Дома у истцов бывала, вещей ответчика в доме нет.
Из пояснений в судебном заседании представителя истцов следует, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает с августа 2013 года, членом их семьи не является.
Поскольку ФИО2 и ФИО3, как собственники спорного жилого помещения в настоящее время не желают в дальнейшем предоставлять его ФИО4 для проживания, последний членом семьи собственников квартиры не является, соглашений с собственниками спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право ФИО4 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственников, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчиком не оспорены доводы истца, при этом доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлены. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает.
Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), в силу требований ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает их права как собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений их прав.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцами к ответчику требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации.
Согласно статьи 7 указанного закона, основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН <***>) утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.М. Овчинникова
Копия верна: судья В.М. Овчинникова
Подлинник решения подшит в гражданском деле Черемховского районного суда <адрес> № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.