№2-4990/2022
50RS0033-01-2022-007980-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2022 года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,
При секретаре Мелентьевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что на основании постановления Мэра города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен земельный участок под строительство гаража в ГСК «Автомобилист» номер участка №, на котором в 1995 году истцом был возведен гараж общей площадью 45,8 кв.м. Согласно технического паспорта Орехово-Зуевского районного филиала ГБУ Московской области «МОБТИ» местоположение гаража определено по адресу: <адрес>
При обращении в Управление Росреестра по Московской области для регистрации своего права истец столкнулась с отсутствием сведений о ГСК «Автомобилист» в Межрайонной ИФНС России №10 по Московской области, в связи с чем, произвести государственную регистрацию права собственности невозможно.
В соответствии с пунктом 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если 3 соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство (часть 15 статьи 554 Градостроительного кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 218, статьи 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Гараж был построен истцом на земельном участке, выделенном для целей строительства гаража истцу на праве аренды, с разрешением на строительство с учетом плана застройки и проекта застройки земельного участка.
Поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на гараж площадью 45,8 кв.м., материал стен - кирпич, один этаж, расположенный по адресу; <адрес>. В судебное заседание истец или его полномочный представитель не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям в полном объеме, который суд расценивает как признание исковых требований.
Суд, изучив материалы дела, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 45,8 кв.м., материал стен - кирпич, один этаж, расположенный по адресу; <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: