Решение по делу № 2-3502/2022 от 21.12.2022 | Советский районный суд г. Самары (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при секретаре судебного заседания Климовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ему на праве общей долевой собственности (2/3 доли) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом ранее принадлежала умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО18., которая являлась тетей истца.

ФИО12 указанная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти ее матери ФИО17. от ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО12 кроме истца других наследников нет.

В связи с тем, что утеряны документы, подтверждающие родство ФИО12 с матерью истца нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Жилым домом и земельным участком истец пользуется с 2015 года, несет бремя содержания жилым домом и земельным участком.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, с учетом уточненных требований истец просил суд признать за ним право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточненных поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Третьи лица Департамент управления имуществом г.о. Самара, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3, пояснил, что является соседом истца, всю семью истца также знает, они общались, истец проживал в доме своей семьи, после смерти родителей следил за домом и участком, оплачивал коммунальные платежи, пользуется всеми вещами в доме своих родителей.

Суд, проверив и изучив материалы дела, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). По правилам, установленным ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на праве общей долевой собственности (2/3 доли) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО10, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7, а также выпиской из ЕГРП.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом ранее принадлежала умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, которая являлась тетей истца.

ФИО12 указанная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти ее матери ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО12 кроме истца других наследников нет.

Согласно наследственного дела после смерти ФИО12, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 (племянник наследодателя), которому нотариусом г. Самары ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <адрес> отделения от ДД.ММ.ГГГГ в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, содержатся:

- копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому отдел по делам архитектуры Исполком Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся предоставил ФИО5 на праве бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 308 кв. м., значащийся под № по <адрес>, удост. ФИО6, нотариусом 1-й Куйбышевской гос. нот. конторы ДД.ММ.ГГГГ за №;

- копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по которому наследником имущества ФИО5 является ФИО7, наследственное имущество состоит из целого жилого дома по адресу: <адрес>, удост. ФИО8, ст. нотариусом гос. нот. конторы Советского района г. Куйбышева, в реестре за №, дубликат которого удостоверен ФИО9, нотариусом г. Самары Самарской области, ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №;

- копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО7, продала, а ФИО10 принял в дар 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, удост. ФИО11, гос. нотариусом Советской гос. нот. конторы <адрес>, №;

- копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, по которому наследником имущества ФИО7, является в 1/3 доли ФИО12, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, удост. ФИО11, гос. нотариусом Советской гос. нот. конторы г. Куйбышева, в реестре за №.

Также, из материалов дела усматривается, что ФИО7 завещала из принадлежащего ей имущества всю долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> ФИО12, ФИО15 Л.В., ФИО1 в равных долях каждому. Указанное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Самары ФИО9

ФИО13 являлась матерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, сиятельством о рождении №, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно ответа нотариальной палаты Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. Если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то восстанавливать срок для принятия наследства нет необходимости. Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что после смерти наследодателя истец несет бремя содержания спорным жилым домом, что подтверждено квитанциями, заключил договор газоснабжения в отношении спорного дома, обрабатывает земельный участок под домом, пользуется принадлежащими наследодателям вещами.

Семья истца проживала в спорном доме, в котором ФИО2 также проживал после смерти своих родителей и обеспечивал сохранность наследственного имущества, нес бремя содержания наследственного имущества.

Кроме того, суд учитывает, что истец как наследник принял часть наследственного имущества и осуществил также действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Признание права собственности судом на долю в спорном жилом доме является основанием для государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, к Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2022 года.

Копия верна

Судья

Секретарь