УИД 36RS0001-01-2023-003048-08

дело № 2 – 2703/2023

стр. 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего Дорофеевой И.В.,

при секретаре Кудиновой К.Д.,

с участием старшего помощника прокурора Бухтиярова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 Оглы обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он с 25.11.1959 года зарегистрирован по <адрес>, где и проживает по настоящее время. Истцу на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 18.12.2009 года принадлежит 10/24 доли. Фактически ответчики проживают в своем собственном жилье, но зарегистрированы по адресу истца. Ведут девиантный образ жизни, последствием чего являются постоянные уведомления от коллекторов по адресу регистрации истца. В последнее время по адресу регистрации истца стали приходи коллекторы и направлять угрозы в адрес ответчиков, у которых имеются долги. Ответчики не несут бремя содержания указанного дома, коммунальные платежи оплачиваются только истцом. Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд удовлетворить их. Пояснила, что ответчики являются родственниками истца, которые более 10 лет по месту регистрации не проживают, их вещей в доме нет, бремя содержания жилья полностью лежит на истце.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте слушания дела извещен судом в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики: ФИО3. Оглы, ФИО4, третьи лица: ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО2 представитель третьего лица ГУ МВД России по Воронежской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались судом в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, с учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что истцу на основании договора дарения от 18.12.2009 года (л.д.28-30) на праве общей долевой собственности принадлежит 10/24 доли дома, расположенного по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ..... от 25.12.2009 года (л.д.32-33).

Согласно данным, содержащимся в адресной справке № 178, выданной ОП № 1 УМВД России по г. Воронежу в спорном доме состоят на регистрационном учете по месту жительства 6 человек: ФИО6, ФИО2., ФИО3, ФИО4, ФИО1 ФИО3 (л.д.26-27).

Бремя содержания спорного жилого помещения, расположенного по <адрес> полностью лежит на истце, в подтверждение чего представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, а также кассовые чеки (л.д.34-63).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения помимо его супруга, а также детей и родителей относятся и проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае же прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела доводы истца о том, что ответчики 10 лет не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в доме не имеется, свою часть расходов по оплате коммунальных услуг они не несут, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. Между тем, регистрация в жилом помещении является административным актом и сама по себе не влечет возникновения прав на него.

Также ответчиками не опровергнуты доводы истца о том, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, доказательств обратного суду не представлено.

В пункте п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может рассматриваться как доказательство, подтверждающее их право на дом, доля которого принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку доказательств наличия иных оснований права пользования спорной квартирой, как-то: договоров найма, безвозмездного пользования или иных соглашений по пользованию спорным жилым помещением, заключенных с истцом, ответчиками не представлено, то при таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым <адрес>

Признать ФИО4 утратившим (прекратившим) право пользования жилым <адрес>.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий И.В. Дорофеева

мотивированное решение изготовлено 11.12.2023 года.