Дело № 2-2132/2025
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего Васениной А.Н.,
при помощнике судьи Голубевой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации города Н. Новгорода о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Приокский районный суд г. Н. Новгорода к Ответчику: Администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и 1/4 долю земельного участка, мотивируя заявленные исковые требования следующим.
Истец ФИО1 является собственником 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенными по <адрес>. Вышеуказанные доли она получила по Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. от своего отца, М***Е.В..
М***Е.В. принадлежало право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенные по <адрес>, на основании Свидетельство о праве на наследство, выданного Пятой Горьковской государственной нотариальной конторой Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, зарегистрированного в БТИ <адрес> в реестровой книге под №. Регистрация права собственности в ЕГРН и поземельной книге не производилась.
М***Е.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти М***Е.В. наследниками являлись, дочь, ФИО1, истец по настоящему делу и сын, М***И.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который не заявил своих наследственных прав при жизни на имущество Отца и скончался ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследодателя, М***Е.В. иных наследников не было, супруга, М***А.В., скончалась ранее, ДД.ММ.ГГГГ.В настоящий момент зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок за Истцом в размере 1/4 доли. Оставшиеся 1/4 доли так и остались ни кем не оформленные. С момента регистрации права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, Истец, ФИО1 открыто и добросовестно использует 1/2 долю полностью. Оплачивает все квитанции по лицевому счету, участвует в содержании имущества. Истец просит признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание представил позицию, согласно которой на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО3 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно спора в судебное заседание не явились, извещались о слушании надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Отзыв на исковое заявление так же не направили.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Как видно из представленных материалов и установлено судом, представлены сведения из ЕГРН о собственниках жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>.
Собственником 1/4 долей в праве общей долевой собственности на спорной имущество является Истец, ФИО1, собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок является третье лицо - ФИО4
Истец, ФИО1 1/4 долю на спорное имущество получила на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. от своего отца, М***Е.В..
М***Е.В. принадлежало право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, на основании Свидетельство о праве на наследство, выданного Пятой Горьковской государственной нотариальной конторой Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, зарегистрированного в БТИ <адрес> в реестровой книге под №. Регистрация права собственности в ЕГРН и поземельной книге не производилась.
М***Е.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти М***Е.В. наследниками являлись, дочь, ФИО1, истец по настоящему делу и сын, М***И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не заявил своих наследственных прав при жизни на имущество Отца и скончался ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти наследодателя, М***Е.В. иных наследников не было, супруга, М***А.В., скончалась ранее, ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящий момент зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок за Истцом в размере 1/4 доли; оставшиеся 1/4 доли так и остались ни кем не оформленные.
С момента регистрации права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, Истец, ФИО1 открыто и добросовестно использует 1/2 долю полностью. Оплачивает все квитанции по лицевому счету, участвует в содержании имущества, в связи с чем просит признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
Истец считает, что приобрела право собственности на 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по <адрес> по приобретательной давности. Установление факта владения указанным имуществом в течение срока преобретательной давности необходимо ей для признания права собственности.
Истец, считает, что решение вопроса во внесудебной порядке невозможно. Оставшимися 1/4 долями после смерти М***Е.В. никто, кроме нее и ее сына - ответчика по делу, не использует, не проявляет интереса, не исполняет обязанностей по содержанию доли. Бремя содержания спорного имущества, полностью лежит на Истце.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам предписана обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений, и принцип диспозитивности гражданского процесса надлежит рассматривать через призму добросовестности поведения его участников.
Учитывая диспозитивность гражданского процесса, положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость
С момента регистрации права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, Истец - ФИО1 открыто и добросовестно использует 1/2 долю полностью. Оплачивает все квитанции по лицевому счету, участвует в содержании имущества, соответственно приняла полностью 1/2 долю отца, несет бремя содержания всего наследственного имущества.
Исходя из представленных в материалы дела доказательств, Истец является правопреемником лиц, ранее являвшихся собственниками 1/4 доли в спорном жилом доме и земельном участке, М***Е.В., который также как и истец добросовестно, открыто и непрерывно владел всем имуществом как своим собственным.
Оснований ставить под сомнение представленные документы у суда не имеется. Факт добросовестного и открытого владения и использования как своего собственного имущества подтвержден и не оспорен Ответчиком, так же как и факт приобретения право собственности на спорные 1/4 доли имущества за другими лицами.
При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования за ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, КН: №, общей площадью 85 кв.м. и 1/4 долю земельного участка КН: №, общей площадью 600 кв.м., расположенные по <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и 1/4 долю земельного участка, в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, КН: №, общей площадью 85 кв.м. и 1/4 долю в праве собственности на земельный участок КН: №, общей площадью 600 кв.м., расположенные по <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н. Васенина